银河和新龙小区经适房物业问题怎么解决？
尊敬的郑州物价局领导：您好！
看到郑州物价 发表于 2013-7-11 09:32 static/image/common/back.gif对网友提出的银河小区物业收费问题的答复，大家知道了“目前，郑州市经济适用住房小区，物业服务收费实行的是政府指导价.”这个最根本的问题！
1、看到网上您们“市物价局回复： 与市长电话室沟通后，无法和反应问题的业主取得联系，不能确定该业主的具体情况如何、、、”感到您们注意力重点不仅要放在是谁反映的问题，最好是放到反映的问题是不是存在，如何去解决。
2、您们回复“依照《郑州市物业服务收费管理办法》的有关规定，物业公司在交房前，应到物价部门申报物业服务收费标准。物价部门经实地验收后，制定具体的收费标准并办理《收费许可证》”，业主们希望您们进一步明确回复，新龙、银河是经适房，而安泰物业公司应该实行政府指导价，他们向您们申报物业收费标准没有？您们是否实地验收和给他们办理过《收费许可证》？
3、如果您们经实地验收和给他们办理过收费许可证，如果安泰物业没说新龙、银河是经适房小区，您们不知情，给他们办证，那是您们没有调查清楚;如果物价局知道新龙、银河是经适房，又知道经适房应实行政府指导价，还给他们办理了远远高于政府指导价的1.75元的收费许可证，那就不合适的了，网友估计不会出现这种情况。
4、如果您们原来不知道“安泰要向应实行政府指导价的新龙和银河经适房住户区实行1.75元的高价“，您们没有进行干预，有情可原，但安泰现在已把（没经验收、没办收费证？的）远远高于政府指导价的1.75元写进《前期物业服务协议》，已经让新龙和即将让银河经适房户签《前期物业服务协议》，如果你们物价局还仅仅停留在回复经适房应实行政府指导价，物业公司应申报、办证，就不合适了。安泰物业无论是否办过收费许可证，他们把远远高于政府指导价的1.75元写进前期物业服务协议，都是违反了您们对经适房物业实行政府指导价的规定的，您们知道了这种情况，如果再不及时、尽快进行干预，那就很不合适了！
5、银河经适房在2011年1月第一期登记时，多层已封顶，高层已建许多层，银河经适房价应按当时的人工、建材价申报。审核，但现在银河公布的房价，和那时刚开工的新龙几乎相同，银河的业主们等了近3年，尽管质疑银河经适房价申报审核中有猫腻，但也还是都忍了，请你们行使职权，采取措施，督促安泰物业执行“郑州市经济适用住房小区，物业服务收费实行的是政府指导价“的规定，如果他们仍坚持业主不签1.75元的前期物业服务协议就不让签购房合同，业主们就会向物价局和市政府反映，请调查该公司房价申报审核、物业招投标中和项目建设中的问题、、、、
新龙已开始、银河即将签订购房合同和物业协议，请物价局领导过问一下，尽早采取措施，为民执法，有效地干预银河、新龙高价物业违反郑州物价规定的做法。
谢谢您们了！
|
发表于 2013-7-18 11:21:17
