尊敬的网友：您好！关于您反映的卧龙小区房地产违法建楼的问题，经过走访调查现已查清了！卧龙花园小区的5号楼用地（下简称5号地）是由大宇房地产开发有限公司（下简称大宇公司）开发的卧龙小区5号地楼盘。大宇公司早在2003年的原规划确实有5号地楼盘，但是因为当时小区的业主发现大宇有违规行为，进行了追查，发现大宇公司私自移动楼盘建筑图纸17米，楼距不够，自动放弃开发，并向广大业主写下承诺，大宇公司并于2003年9月25日，以郑宇总办{2003}03号文件形式，取消原有的5号地楼盘开发，改为健身广场，供业主晨练、健身使用。
然而在2007年3月2日大宇公司私自将所谓的5号地在没有征得广大业主同意的情况下，出售给河南唯美房地产开发有限公司，用以楼盘开发。此举直接侵犯了卧龙花园住户业主的合法权益，当时大宇公司欺骗业主的手法受到制止后，大宇公司又于2007年12月28日向郑州市政府打假报告，隐瞒2003年、2005年向卧龙小区业主的承诺，骗取了土地证和建筑用地规划许可证，后在居民举报和市检察院的干涉下，唯美公司暂停止了施工将近七八年之久，此楼盘一直空置在卧龙小区，无人问津。
今年4月中旬，河南唯美房地产开发有限公司（以下称唯美公司）又开始在卧龙花园“健身广场”非法施工，把墙推倒垒大门，同时接水、接电、在“健身广场”上钢筋除锈的非法行为。社区及部分业主向市规划局举报，李队长和赵四林主任带人及时赶到卧龙社区“健身广场”处，及时制止了违法施工，并下达了《责令停止建设决定书》，当时唯美公司迫于压力停止施工，但执法人员走后，还是我行我素，继续违法施工，唯美公司表示已经有相关领导已审批，办事处让其出示手续，但唯美公司出具的手续经市规划局认定已过了有效期，办事处也多次和施工方负责人沟通，希望其停止违法施工，办理有效手续后再进行，但唯美公司对办事处不予理睬，仍然我行我素，办事处没有执罚权，只有逐级上报。
5月10日，唯美公司又将大型塔吊进驻工地，进行再次施工，社区和业主及时向市规划局进行举报，规划局李队长、赵主任到现场对唯美再次下达了停工通知书，并在现场张贴了封条。但据居民反映，唯美对市规划局也是阴奉阳违，不予理睬，目前还在进行工地的维护和施工前的准备，市规划局已向市政府打报告，将对工地进行停水停电，目前规划局正在等待市政府批示。现市规划局已下派相关工作人员每天对工地进行巡视，以防止唯美违法开工，目前唯美公司一意孤行，依然我行我素，还搭建了工人临时住房，市规划局在唯美拒不拆除的情况下，已向市政府申请强制拆除的报告，办事处将会积极跟进事态的发展，及时向上级部门报告。
5月29日，市规划局监察支队，中原区执法局联合办事处、社区已对施工地搭建的工棚进行了拆除，并通知施工方对其他设施要抓紧拆除，办事处会继续跟进事态的发展。给卧龙小区的广大居民一个满意的处理结果！
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发表于 2013-5-20 17:08:20
