网友您好：
关于房产证问题，办理房产证前先要开发商进行初始登记，请您登陆我局网站（spfcs/houseinitialreg/search.jsp）或携带购房人的身份证和购房合同到我局东区办事大厅查询是否已经进行初始登记。
开发商办理初始登记后，符合办理房产证条件，开发商可到我局中心申请办理，业主也可以自行申请办理。受理后，我局将在承诺期限（15工作日）内办理完毕。若您还有其他问题，您可直接拨打电话67889161咨询。
我局地址是：郑州市郑东新区商务外环与商务东四街交叉口联合中心大厦一楼，各受理窗口均可办理。
业主自行办理时需要携带的证件有：
1、郑州市房屋所有权转移登记申请表；
2、受让方有效身份证；
3、商品房初始登记证明（商品房产权登记备案证）；
4、商品房买卖合同；
5、完税证明；
6、物业维修基金缴存凭证；
7、房屋分户平面图2份原件；
8、其他证明。
关于维修基金，您可以拨打我局维修基金人工咨询电话67889628，查询个人维修基金缴纳情况。
关于小区内违章建筑问题，应由规划部门对搭建的钢结构房屋合法性进行认定，并由该部门执法人员进行处理。
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发表于 2013-8-11 12:06:52
