网友您好：
关于消防通道被堵塞的问题，据实地查看及向物业公司了解，由于小区刚刚交房，业主集中开始装修，而小区内装修垃圾堆放点位置有限，造成装修垃圾堆放点装修垃圾大量堆积，以至于堵塞了消防通道。经与物业公司沟通，考虑到业主前期装修造成垃圾比较多，物业公司已经与垃圾清运公司结合，保证日后的生活垃圾及装修垃圾都会日产日清，不会再堵塞消防通道。
关于物业费缴纳问题，经了解物业公司与业主签订有《前期物业服务协议》，协议中对业主缴纳物业费的情况有详细规定。
关于物业资质和收费标准问题，根据建设部《物业服务企业资质管理办法》，物业公司资质等级分为一、二、三级，根公司规模、注册资金、管理面积等要素由房地产主管部门进行评定。而物业收费等级是指物业服务合同约定的服务标准等级，根据《郑州市物业服务收费管理实施办法》，共分为五级，由物价部门进行核定。企业资质等级和服务等级不存在一一对应关系。经了解，该小区物业公司通过招投标方式接管。物业费收费标准，已经在金水区物价局进行备案。 |
发表于 2013-7-31 10:30:52