经一路君悦城黑霸开发商及黑心物业猖狂何时了(下派单位：金水区) [复制链接]

                君悦城黑霸开发商及黑心物业猖狂何时了

位于经一路君悦城小区(房管局注册名：怡景花园) 开发商为郑州台隆房地产开发有限公司，法人：张成文，有其下属单位郑州郑州隆辉物业管理有限公司管理，君悦城的物业与开发商同属一家，沆瀣一气，房产证违约金不支付业主，强迫冲抵物业费，且时间达3年之久，安全卫生工作不负责，业主屡遭盗窃，垃圾乱堆，污水横流；电与水没有并入郑州基础网，夏天断电天天发生，停水屡见不鲜；强卖车位，价格虚高且没有产权证；前期业主反映的房屋质量、停车收费、小区治安、供电、消防、卫生等许多问题至今给业主满意答复。

今年年初小区业主依照相关法律、法规成立业主筹备委员会，历时近半年，根据业主委员会成立相关流程，在社区居委及房管局的配合下，召集会议相关会议十多次，小区相关流程公式十多次，业主投票成立君悦城业主筹备委员会，在筹备委员会积极艰难的工作，不求报酬、自捐经费、贡献工作时间，于2013.7.27至2013.8.2召开业主大会，选举成立业主委员会，筹备组11个成员顶着酷暑，一周时间大家轮流值班在小区安放投票箱，业主们大都积极投票，由于部分业主白天工作上班，筹备委员们晚上加班扫楼，在大家共同努力及业主们的大力支持下，投票工作顺利完成。

但在业主投票过程中、开箱验票及后期公示中遇到开发商及物业强加阻挠及非法干涉，相关情况如下：

1：7.27筹备组自制投票箱，提供办公桌、办公椅在小区大门凉亭设立投票点，在投票第一天夜，办公桌、办公椅被砸坏，第二天筹备组查找破坏人员，但物业拒绝调取小区监控录像，后来打110报警，最终不了了之。

2: 2013.8.5开票当天，开发商及物业组织10余人在居委会无理阻挠，辱骂、恐吓业主代表、筹备组人员及居委会工作人员，后期在社区片警、及房管局工作人员督促下，现场开票、验票、唱票，开发商及物业人员一直在现场监督，为保证公平公正，开票全程录像，工作人员也放弃中午休息时间，于下午16:00唱票、计票完成，结果显示业主投票双双过半，但开发商却无理要求重新验票、计票，并索要投票表决书，被工作人员回绝。

3：2013.8.6小区公示投票结果，开发商及物业提出小区地下室及车位未计入小区总面积，面积没有过半。但筹备组在查找相关文件，无产权证明的面积，不作为小区建筑总面积。

4：公示一周，开发商及物业人员每天现场及电话恐吓、骚扰社区居委会人员，不让成立业主委员会，否则对社区居委会办公楼拉闸停电、责令搬出小区办公；

5：开发商及物业还威胁居委会和业主筹备委员会，若业主委员会成立，现物业将立即撤出管理，停水、停电、停止一切物业服务。

开发商及物业不在房屋质量及物业服务工作中去改正，而是千方百计、不择手段阻挠成立业主委员会，和黑恶势力有啥区别，如今提倡和谐社会，如此开放商及物业还如此猖狂，难道就没有相关部门进行监督、管理，让其为所欲为。希望政府尽快协调相关部门调查核实，解救君悦城1998居民住户于水火，还大家一个和谐、安宁的社区。