龙湖镇星嘉园小区本应于2013年8月31号交房，后改为9月6号开始交房，在验房当天，发现该小区还存在很多问题， 1: 没有自行车棚，开发商让停在楼道内，这样行人无法通过，万一着火咋办，有很大的安全隐患，
2：安全措施不达标，小区内无监控摄像头，小区内无灯照明，无大门，单元入口无门禁系统，外人可随意出入等都不能构成交房的必要条件
3：天然气没有安装到位，合同上明确注明，交房时，天然气安装到位，现在都没有见到天然气管道
4：钉子户问题，开发商每次都说要协调，但都没有见到效果，让我们业主很难在相信开发商的承诺
同时在小区现场看到所有楼层存在的问题是：小区大门、小区道路、绿化、燃气管没装、小区设施照明、监控、公共停车场等基本设施不到位。同时还有钉子户在那挺立，还有房贷已经开始交，但是合同、契税都没有给我们办。我们对星嘉园小区未来深感不安。
星嘉园没有达到合同交房标准
发短信让业主带上一年物业费（高层1.2元|平方|月，多层1.0元|平方|月）。
小区各项还未完善，为什么要收取高昂的物业管理费。令人费解的是：物业公司属于三级资质，张嘴就要一年的，并且还那么贵！！ |
发表于 2013-9-12 19:50:33
