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咨询关于东方宇亿公司新开发的三个社区设备平台一事 [复制链接]

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楼主
发表于 2013-9-8 12:44:22 |只看该作者 |倒序浏览

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登封市房管中心

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2014-12-2 16:12

政府办领导:你好!
     我在嵩博花园购置了一套房子,但开发商说房子里面一个近10平米的“设备平台”无法写入房产证,但我们购房户是掏了和房子其他面积相同的价格。既然掏了一样的价钱,为啥就不写到房产证里?再说个这个“设备平台”的产权性质如何定性?我们这些购房户有没有使用处置权和买卖权?这些问题存在开发商(东方宇亿公司)新开发的除嵩景花园外的其他三个楼盘,即嵩玉花园、嵩湖花园、嵩博花园。这三个社区估计得有4000户以上。这个“设备平台”的事涉及4000户,更是涉及老百姓的切身利益。烦请政府领导过问下此事,让登封百姓住上不闹心的房子。

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沙发
发表于 2013-9-9 10:04:48 |只看该作者
网友您好,您反映的问题责任单位正在核实有关情况,争取尽快向您答复,请耐心等待。



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板凳
发表于 2014-3-3 10:55:37 |只看该作者
关于业主反映嵩博花园“设备平台”问题的答复
     你好,经调查,东方宇亿公司建设的登封东方富田项目,包括嵩玉花园、嵩湖花园、嵩博花园三个版块;在规划设计方面,部分规划户型图中显示有设备平台部分,该平台的设计用途是将来满足业主放置设施设备及杂物的使用需要;同时,该平台在交房后从技术上可以进行封闭改造,在功能上可以满足业主多一间房间的居住需求。考虑到后期个人改造的成本过高、施工安全隐患等因素,经开发公司和各团购单位沟通后,双方同意由东方宇亿公司对该部位统一代为封闭改造,改造费用由购房人自行承担,此项费用一并计入总房款中;双方在经过友好协商后,同意按照每套房的集中认购单价乘以“产权面积+设备平台改造面积”得出的总价款,核算我方应收业主的房屋总价款,此总价款包括房款和改造费用成本。鉴于此情况,如果你购买的是单位团购房,你可以和团购单位共同向开发单位沟通澄清,否则,可以按购房合同约定的事项通过法律途径维护自己的合法权益。
                                                        谢谢您对房管工作的支持。
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地板
发表于 2013-9-12 08:23:57 |只看该作者
关于业主反映嵩博花园“设备平台”问题的答复
     你好,经调查,东方宇亿公司建设的登封东方富田项目,包括嵩玉花园、嵩湖花园、嵩博花园三个版块;在规划设计方面,部分规划户型图中显示有设备平台部分,该平台的设计用途是将来满足业主放置设施设备及杂物的使用需要;同时,该平台在交房后从技术上可以进行封闭改造,在功能上可以满足业主多一间房间的居住需求。考虑到后期个人改造的成本过高、施工安全隐患等因素,经开发公司和各团购单位沟通后,双方同意由东方宇亿公司对该部位统一代为封闭改造,改造费用由购房人自行承担,此项费用一并计入总房款中;双方在经过友好协商后,同意按照每套房的集中认购单价乘以“产权面积+设备平台改造面积”得出的总价款,核算我方应收业主的房屋总价款,此总价款包括房款和改造费用成本。鉴于此情况,如果你购买的是单位团购房,你可以和团购单位共同向开发单位沟通澄清,否则,可以按购房合同约定的事项通过法律途径维护自己的合法权益。
                                                                                         

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