郑州市中原区桐柏路与五龙口南路交汇处的在建升龙天汇广场1号院（A区）的地下停车场车位开始预售了，价格较高，预计标准车位14万以上，对于这类车位的产权归属问题业主均存有疑问，而销售人员又不能解答，所以现将以下几个问题向相关部门提出，请尽快向众业主解答：1、升龙天汇广场1号院（A区）的地下停车位是配建的人防工程还是专门配建的地下车库？
2、若是配建的人防工程，升龙天汇广场1号院（A区）的地下停车位出租价格是否过高？开发商能否一次性出租70年？是否有法律依据？
3、若是专门配建的地下车库，开发商销售地下车位是否需要取得预售证？元发置业是否取得了升龙天汇广场1号院（A区）的地下停车位的预售证？
4、若是专门配建的地下车库，从元发置业购得车位后，业主能否凭合同取得车位的产权证明？是单独的产权证还是房屋产权证上的附注信息？
预售在即，还请尽快调查解决，谢谢。
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发表于 2013-12-6 09:40:59
