金印阳光城违规收收费 [复制链接]

您好！

现就反映的金印阳光城停车收费的问题回复如下:

1、关于收取业主车辆蓝牙智能卡（门禁卡）100元押金的问题

经调查，该小区负责人解释：金印阳光城是新建小区，建筑面积34万平方米，业主2630户。由于小区来往车辆多、人员流动性大，其中租房户又占一定的比例，物业公司考虑本小区的实际情况，为了保护业主的利益，安装了门禁智能系统，需业主办理蓝牙智能卡（门禁卡），为此小区对进出车辆业主收取了每卡100元的押金。

经过协调，您可持物业公司开具的100元蓝牙智能卡押金收费凭证到物业公司（联系人刘经理，电话15*******39）办理退费手续。

2、关于收取业主800元停车管理费的问题

经调查，该小区利用物业共用部位停车，收取业主每年800元停车管理费。根据《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》（郑价公〔2004〕2号）第十九条：“任何单位和个人利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应征得相关业主、业主大会和物业管理企业的同意，所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用”和国务院《物业管理条例》第六十六条：“违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条的规定处以罚款；（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的”规定，您应当就物业公司收取业主停车管理费用的问题向房地产管理部门反映。

感谢您对郑州市物价工作的支持和理解！                                   

此复。                                 

                                                                                              郑州市物价局