兴达锦绣园小区一直不给办理房产证 [复制链接]

lijian1166

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电梯直达

楼主

发表于 2013-12-12 10:55:30 |只看该作者 |倒序浏览

兴达锦绣园小区合同规定2012年12月31日交房，随后一直拖到2013年7月底才交，交房时候把办房产证的钱全给开发商了，如见快5个月了，在房管局网站查询初始登记，还没有开始登记。当初买房，走的商贷，1.1倍的利率，等于7.7的商贷年利率，当初盼着交房后房产证办下来，就可以转公积金，如今房产证还遥遥无期，一年光利息都多交1万多，也不知道啥时候能盼到房产证。

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郑州房管

社区管理员

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沙发

发表于 2013-12-12 11:24:17 |只看该作者

网友您好：
   按照现行的房屋登记原则，初始登记是依申请办证制度，必须有开发公司提出申请，提供相应的办证资料我们才可办理，并在15个工作日内初始登记办理完毕。
   关于开发商没办初始登记而导致的后续问题，依据您签订的购房合同第十五条有关约定，如果有约定，按合同约定进行赔偿；如果没有约定，建议按合同第二十一条争议条款约定方式处理，依法向仲裁委员会提交仲裁或者向法院提出诉讼。
   经向登记部门了解，办理房本的相关手续正在办理之中，逾期办理的公司承诺按照合同的相关条款约定赔付。

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