尊敬的纳税人：
您好，首先对因我们税收政策宣传不到位给您带来的不便表示谦意。
接到心通桥网站发来的内容为“交个契税咋就这么难”的帖子后，我们迅速组织人员对此情况进行了落实核查，现就核查情况回复如下。
一、您提到的开发商告知关于缴纳契税需提供的相关资料（购房人身份证、户口本、无房证明、离婚证、购房合同、购房发票、贷款合同）与现行规定的契税申报缴纳资料不符。财税（2010）94号文第一条第一款明文规定“对于与个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%征收契税。您第一次出示的离婚证是离婚证明，并不能证明离婚后婚姻状况，所以在办理契税时需提供无婚姻证明；第二次您提到办理了结婚登记手续，您老婆已经做为家庭成员，所以必须出具她的无房证明。
二、您提到无房证明过期一事，因无房证明都具有一定的法定性和严肃性。因此，房管部门在出具时都会注明有效期，请您在法定日期内办理相关手续。
三、关于办理无房证明手续繁琐一事，因不属于我单位办理范围，请向相关部门反映。
四、在契税征收工作中，我们推出午间不间断服务，就是为更好地方便纳税人。今后，我们在政策允许的前提下将尽可能简化办税程序，为广大纳税人提供高效便捷的服务。
今后，如您有涉税方面的问题，请及时咨询12366纳税服务热线。
地税局 |
发表于 2013-10-17 08:59:05
