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经转商的房子能上市交易吗? [复制链接]

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楼主
发表于 2014-2-21 16:20:07 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市房管局

处理时间

2014-4-16 16:09

经济适用房:已经补完差价
还完了银行贷款,
未满五年
有房产证

请问:现在能上市交易吗?
谢谢!

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优秀管理员

沙发
发表于 2014-2-21 16:31:50 |只看该作者
网友您好:
       经适房补交差价后换发房产证,即可办理相应的过户手续。
处理满意度打分:
满意2
一般0
不满意0
处理状态: 已处理

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板凳
发表于 2014-2-21 16:45:21 |只看该作者
还没有满五年也可以吗

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地板
发表于 2014-2-21 16:46:41 |只看该作者
郑州房管 发表于 2014-2-21 16:31 static/image/common/back.gif
网友您好:
       经适房补交差价后换发房产证,即可办理相应的过户手续。 ...

即可办理相应的过户手许是什么意思?

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优秀管理员

5#
发表于 2014-2-21 16:46:54 |只看该作者
zhangzhenhua 发表于 2014-2-21 16:45 static/image/common/back.gif
还没有满五年也可以吗

经适房补缴差价款,退出经济适用房管理,变成商品房,没有限制交易的时间。

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优秀管理员

6#
发表于 2014-2-21 16:49:03 |只看该作者
zhangzhenhua 发表于 2014-2-21 16:46 static/image/common/back.gif
即可办理相应的过户手许是什么意思?

网友您好:
       就是房产交易。

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7#
发表于 2014-2-21 17:05:11 |只看该作者
你好,请问郑州市经适房未满五年已经转商,那么这个房子能上市交易过户吗

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Rank: 7Rank: 7Rank: 7

优秀管理员

8#
发表于 2014-2-21 17:11:03 |只看该作者
only1234 发表于 2014-2-21 17:05 static/image/common/back.gif
你好,请问郑州市经适房未满五年已经转商,那么这个房子能上市交易过户吗 ...

网友您好:
        经适房补缴差价款,退出经济适用房管理,变成商品房,没有限制交易的时间。

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9#
发表于 2014-2-21 17:16:20 |只看该作者
郑州房管 发表于 2014-2-21 17:11 static/image/common/back.gif
网友您好:
        经适房补缴差价款,退出经济适用房管理,变成商品房,没有限制交易的时间。 ...

购买不满5年不得上市交易,购买满5年(以合同签订日期为准,下同)上市交易的,购房人应当缴纳差价款。差价款专项用于住房保障资金。
这一条是指目前该房产还没有经转商,还是经适房性质,对吧

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优秀管理员

10#
发表于 2014-2-24 08:54:57 |只看该作者
only1234 发表于 2014-2-21 17:16 static/image/common/back.gif
购买不满5年不得上市交易,购买满5年(以合同签订日期为准,下同)上市交易的,购房人应当缴纳差价款。 ...

网友您好:
        您所说的是较前的规定,最近的政策规定已经没有时间的限制,只要补交差价后,便可以上市交易。

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