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农村耕地租赁 [复制链接]

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楼主
发表于 2013-9-24 15:08:32 |只看该作者 |倒序浏览

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中牟县农委

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2014-5-14 17:16

请问中牟县农村耕地有人要租,以每亩2500元/年租用。而租金每5年给村里清一次。我想问这种土地租赁合法吗?还有租用期间如果土地被开发占用,请问土地补偿款的归属?请问这种土地租赁期间的租金每年上浮比例多少?

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沙发
发表于 2013-9-25 08:57:37 |只看该作者
您好!
    您的问题已转相关科室,将及时给您回复。
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板凳
发表于 2013-10-31 11:26:46 |只看该作者
已转中牟县农委

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地板
发表于 2014-4-4 09:52:08 |只看该作者
无论是租用农户或集体耕地,耕地性质一定不能变,租期不超过二轮承包剩余期,并经过三分之二以上村民开会表决同意后,签订租赁合同,合同要用全省统一文本,并报所在乡镇政府批准统一后才合法。如果在租用期间土地被开发占用,耕地附属物及清苗款归租赁方,土地补偿归耕地所有者。土地租金上浮比例没有相关法律条文规定,由双方自行商定。
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5#
发表于 2013-9-28 12:06:19 |只看该作者
zmxgtj_admin 发表于 2013-9-25 08:57 static/image/common/back.gif
您好!
    您的问题已转相关科室,将及时给您回复。

能不能快点啊,你们办事效率好慢啊~!国家机构都这样办事、?

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6#
发表于 2014-4-4 09:53:37 |只看该作者
网友:    你好,无论是租用农户或集体耕地,耕地性质一定不能变,租期不超过二轮承包剩余期,并经过三分之二以上村民开会表决同意后,签订租赁合同,合同要用全省统一文本,并报所在乡镇政府批准统一后才合法。如果在租用期间土地被开发占用,耕地附属物及清苗款归租赁方,土地补偿归耕地所有者。土地租金上浮比例没有相关法律条文规定,由双方自行商定。

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7#
发表于 2014-5-9 16:21:52 |只看该作者
你好,无论是租用农户或集体耕地,耕地性质一定不能变,租期不超过二轮承包剩余期,并经过三分之二以上村民开会表决同意后,签订租赁合同,合同要用全省统一文本,并报所在乡镇政府批准统一后才合法。如果在租用期间土地被开发占用,耕地附属物及清苗款归租赁方,土地补偿归耕地所有者。土地租金上浮比例没有相关法律条文规定,由双方自行商定。

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