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提取公积金后还能否申请公积金贷款 [复制链接]

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楼主
发表于 2014-4-9 18:53:46 |只看该作者 |倒序浏览

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郑州公积金中心

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2014-5-6 11:41

我公积金账户余额有5万元钱,加上我凑的买房的钱一共是20万,而总房款是30万,还欠10万房款。我能否将公积金的余额5万元全部提取以后,还欠的的10万元用公积金贷款偿还?

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沙发
发表于 2014-4-10 09:08:09 |只看该作者
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优秀管理员

板凳
发表于 2014-4-10 09:08:50 |只看该作者
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地板
发表于 2014-4-10 10:36:16 |只看该作者
      您好,公积金账户余额和您申请贷款没有直接联系。
您符合以下条件就可以申请贷款:1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;
3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上,近期未缴不超过4个月;
4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
贷款金额直接划拨给开发商,不能用于您说的贷款偿还。
    如果您还有什么问题,欢迎拨打我们的客服热线12329(人工接听时间:每月周一至周五的正常工作日上午9:00—12:00,下午13:00—17:00,(除了每月最后一个工作日系统维护日),会有专人为您解答。


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5#
发表于 2014-4-10 20:33:08 |只看该作者
对不起,我还是有点不明白。
房款30万,若我首付给开发商了15万元,然后拿到购房合同和发票后,再提取公积金5万元,把这5万元还给开发商,然后开发商再给我开5万元的发票。这样我第一次付款,加上公积金提取后第二次付款,共付款20万元。
余下的10万元再用公积金贷款可以吗?

我可以在购房合同中约定:先付15万元,等提取公积金后再付5万元,余款10万元用公积金贷款方式支付吗?

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6#
发表于 2014-4-22 14:08:16 |只看该作者
   您好,购房在两年之内,一套房只能提取一次。您这套房拿首付款发票按购房提取一次后,就不能再拿追加的首付款发票按购房提取公积金。您符合公积金贷款条件方可申请办理,具体贷款资料请参考typenews.asp?id=152

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