关于登封市国际商贸城招商欺诈问题 [复制链接]

商贸城项目由登封亿邦置业有限公司投资建设，位于颍河路登封一中对面，占地226亩，计划总投资12亿元，将建设集家居建材、五金机电、小商品三大业态为一体的专业市场集群，设置商贸、物流、信息和服务四大中心。

    自2013年11月24日奠基开工以来，该公司大力宣传招商客户，声称40年房产，在奠基前后，办理vip客户，交定金5000元，可抵1万元使用，并声称开盘后每平方再优惠500元，如果老客户再带领新客户者，再向老客户优惠每平方50元，也就是说，开盘那天我们想要商铺的话，比市场价优惠每平方550元，还声称办理房产证，个人可经营，也可托管，业主每年只收房租就可以了。如果办理了会员卡，开盘当天不买商铺的话，1周之内全额退款，于是我们看到有这样的商机就办理了会员卡，交了定金5000元。签了协议。

可是2014年，3月29日开盘后，该公司亮出了当天的开盘价和开盘之后的两个价，当我们看到开盘价与开盘之后差价悬除在5万左右时，我们都傻眼了，开盘这么便宜，是不是有问题呀，当时很多客户都在议论纷纷，我们带着疑问向接待人员咨询，他们声称没问题，开盘当天交定金5万元，1周之内再把剩余的房款交清并签约合同就没事了，当我们问到办理会员卡时协议上说的，每平方再优惠550元，5000元抵1万时，接待人员说这是开盘当天的优惠总价了，已经包含在里面了，开盘之后就回复原价了。

于是，我们忍痛割爱，本想要回我们的5000元定金就是了，看到现在有这么好的商机，犹豫了最终还是在开盘那天要交了5万定金，签了协议1周之内并把剩余房款全部交完，如果我们违约，5万定金不退。

于是我们打算在开盘后的第四天把剩余房款交清。当我们来到招商处交款办理手续时，他们又声称现在还不能交剩余房款，原因是清明节放假3天，银行和他们没有连线，不能交款另听通知。当我们问道那协议上8号交完房款，没交我们不是违约了？他们说没事，当我们让接待人员给我们写上8号之后交房款不算违约时，他们拒绝。还上前解释到通知我们交房款后，要签订10年托管协议，还说前3年我们零收益，后3年我们九十分割，我们占90%，他们占10%。我们向接待人员要宣传材料时，接待人员不但没有，还拿出计算器给我们算前3年的优惠价就是开盘的价格。我们傻眼了，就质问为什么你们提前不说，为什么不做宣传，我们交5w元定金后才说，这不是骗局吗？我们向他们退钱，他们说听通知，我们交剩余房款钱，还听通知，他们违约，还是我们违约？

再者，当时我们有会员卡买房还没有没会员卡的优惠，他们声称没有办理会员卡的过几天要补办，其实这是骗局，当我们问道为什么开盘之后价格比开盘当天要便宜时，他们解释说是经理批的，不管我们事。这不是骗局这是什么。趁党的实践活动开展之际，希望有关部门给老百姓一个说法。

1.要么给百姓迅速退款定金，要么迅速办理房产手续。

2.托管协议公开化，不能让该公司说了算，要有市场管理部门参与，一会说这，一会说那，牵着百姓鼻子走。

    3.商户买房价格要有公示牌，免得开发商乱调控价格，乱囤房。