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有关经适房经转商的相关问题，请解惑！ [复制链接]

漫漫维权路

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楼主

发表于 2014-6-24 14:59:59 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市房管局

处理时间

2014-7-4 11:27

大家现在都在补缴差价想转为商品房，但是经转商之后的买卖问题众说纷纭，所以想在这里问一下得到一个官方答复。
1.在2014年底新规出台之前，补缴完差价的经济适用房转成商品房，是5年之后才可以自由交易，还是转后立刻就可以自由交易？

2.在自由交易的时候是必须政府作为必须第一回购，还是可以自由交易给任何人？

3.如果不补缴差价，现在住的经适房会不会有在将来转成别的房子，再有别的收费？

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社区管理员

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沙发

发表于 2014-6-24 15:42:01 |只看该作者

网友您好：
经适房补交差价款后转变为商品房，退出经适房管理，可以在换发商品房房产证之后上市交易，没有时间的限制；商品房的买卖是自由交易，遵循市场上的双方民事行为；不补交差价款不影响您的居住使用权，补交差价及经适房的相关的政策，在2015年左右市政府会出台新的政策，届时将按照新政策执行。

处理满意度打分：: 满意2; 一般0; 不满意0

问题处理满意度评价

漫漫维权路在2014-6-24 16:07 评价处理结果为：一般 并评价说：希望政府说话算数，很多人说政策市朝令夕改，说不能交易，限制五年等。

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