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网友你好： 我局接到业主反映此问题后，高度重视，立即派专人调查相关情况，经调查情况如下：银田花园小区房屋于2000年建成并交付，业主反映渗水部位为屋顶部位，依据《郑州市房屋专项维修资金管理办法》中第三条中房屋共用部位中定义，该渗水部位属房屋共用部位。按照国家建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》中关于屋顶质保期限的规定，该部位质保期限应为5年，而该部位出现的渗水是在质保期外出现的渗水现象。关于业主反映屋顶漏水系因网线安装施工所造成的问题，我局询问物业公司，物业公司称：该楼宇屋顶上部先有隔热层，下有防水层，该楼顶网线于2003年前施工，物业管理处现场查看漏水部位与网线安装位置并无实际关联，屋顶漏水部位为防水层老化所致。针对次情况，我局工作人员要求物业公司向业主做好释工作。 |
发表于 2014-4-29 15:32:14
