|
2014年7月10日，巩义市房管中心接到心通桥网站来信“关于孝南20队安置房和平花苑是否能办房产证的问题”后，即组织相关科室进行调查，现将结果答复如下： 截止目前孝南20队安置房和平花苑未向登记部门申请办理该小区初始登记。 根据《房屋登记办法》第十一条:“申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料”。 如果该项目用地为国有土地时，根据《房屋登记法》第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）建设用地使用权证明； （四）建设工程符合规划的证明； （五）房屋已竣工的证明； （六）房屋测绘报告； （七）其他必要材料。 办理房屋所有权初始登记后，根据《房屋登记法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。为业主办理房屋所有权转移登记。 如果该项目用地为集体土地时，根据《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。 办理房屋所有权初始登记，然后根据《房屋登记法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书； （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （五）证明房屋所有权发生转移的材料； （六）其他必要材料。为业主办理房屋所有权转移登记。 | 
发表于 2014-6-1 11:30:13
