2014.8.28-8.31是美林河畔二期9#10#两栋楼交房的日子。美林河畔的开发商是河南东瑞实业有限公司（原来叫河南兴达），办理交房时，在开发商处先交60元房产证代办费，然后凭单据，到物业办理交房手续，物业违规收取了：
1.装修押金，1000元/户；
2.垃圾清运费，4元/平方米；
3.装修管理费，3元/平方米；
我来算一笔账，楼盘共有28层，每层2梯8户，2栋楼共计448户。按售出率60%计算，有268户。面积有90、93、98、76平方米的，按平均面积89平方米计算，共售出23852平方米。
根据以上数据估算，物业违规收取装修押金268000元，垃圾清运费95408元，装修管理费71556元，共计434964元。
该楼盘物业为郑州温馨物业管理有限公司，与开发商（河南东瑞）是同一个老板。请物价部门打击乱收费现象。
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发表于 2014-9-1 16:57:59
