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尊敬的各位区政府领导、房管局领导、个部门领导： 我们是升龙国际中心C区的业主，从开始入住到现在，升龙开发商，物业存在无数的问题，沟通解决不了！ 1：交房问题：交房时肯定条件达不到就交房，道路、绿化等不到位！ 2：房产证问题：截止目前为止,7栋楼基本全部业主的房产证均未按期办理，违约金事宜协商多次，均未得到开发商的合理解决！无奈诉诸法律。 3：物业收费和服务问题：每每到物业费收费期，均提前电话通知业主交费，而其他的物业服务均不到位，卫生打扫周期间隔太长，保安素质低，安保不到位，门禁不开启，暖气交费与物业费挂钩，物业费不交不办理暖气相关事务，其他诸如物业开证明之类全部与物业费挂钩，水电费迟迟做不到市政收费。 4：乱收费现象：地下停车场收费情况混乱，买的车位交管理费，租的车位管理费乱涨价！就连最基本的非机动车停车都是非常头疼的问题，非机动车区域承包给个人以后，物业没有一点监督管理的意思，乱收费，每年涨两次价格，而且没有理由，态度强横！里面电线私拉乱扯，生活做饭，杂物乱放！找物业投诉，物业说非机动车区域已承包给个人，他们不负责！！！我们还是升龙的业主吗？物业费都干什么了？他们一句话！打投诉电话吧！而且针对没有办理非机动车区域存车充电业务的非机动车，全部拖走！试问升龙物业，你们的不负责任不管理，不是逼着我们乱停乱放上楼充电吗？ 5：物业费用收支不明：物业公司的账务应该对全体业主透明，物业的电梯广告，楼体广告，社区内广告牌，场地出租的收费全部不清不楚，业主没有一点知晓权！ 试问这样的物业，这样的开发商？？？？？？何德何能让业主放心舒心！ 建议：针对上述反应问题，物业、开发商在落实上述问题的时候可以请部分业主代表参加！或者其它一些什么途径，让业主充分知晓，否则，众多业主肯定没有办法理解上述答复！跟没说一个样！1：物业收费和服务问题：目前尚未发现物业公司的服务态度和其它问题上有所提高:2：乱收费现象：机动车的收费标准的物价局批复文件进行公示！非机动车收费有业主代表和物业公司协商，恢复之前的收费标准，否则业主有自住停放非机动车位置的权利！而且补充一下，非机动车区域承包人的全家全部生活在此区域，生活做饭，杂物摆放全部非常的杂乱，很容易造成安全隐患，建议马上处理！3：物业费用收支情况：截止目前为止，业主居住时间1-2年不等，但是据部分业主反映，从未发现物业公司有张贴收支明细的数据说明。最新增加4：物业公司在收取物业费和代收水电费时，全部出具的是物业公司自己印制的收据，未给业主出具费用发票！试问税务系统的领导们，这种情况正常吗？？？？恳求答复！！！
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发表于 2014-8-4 09:02:47
