设为首页收藏本站

心通桥 - 郑州社区直通车

 找回密码
 立即注册
搜索
查看: 1738|回复: 1
打印 上一主题 下一主题

希望公积金中心的领导考虑下穷老百姓的心声--商转公 [复制链接]

Rank: 3Rank: 3

跳转到指定楼层
楼主
发表于 2014-9-25 16:48:38 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州公积金中心

处理时间

2014-10-8 10:11

    领导:看看这个版块咨询最多的问题、反应最强烈的问题就是房贷的商转共?为什么不能切实的考虑下老百姓的需求呢?前几年房贷利率打折后和公积金差别不大这个问题咨询的几乎没有,但是这两年我们老百姓承担的是疯涨后的高房价和变态的高利率,我们也是刚需群体,辛辛苦苦的买了个小窝,扛着高房价、高利率艰难的生活着。有了公积金之后好像是看见了曙光,但是现实却很残酷,公积金中心指定的几个支行对我们来说几乎都是不可能实现的。    可能您会说,可以提取公积金减轻房贷压力?这个问题很可笑很讽刺,我们在私企工作的很少是按照实际工资缴纳公积金,也即是说我们每个月账户也就两三百元钱,一年的总费用也勉强够一个月的房贷,这能解渴么?简直是杯水车薪
    可能您还会说,让我们提供证据在贵处投诉公司不按照实际工资缴纳?说这话就是饱汉子不知饿汉子饥,投诉公司了我们连饭碗都没了,得失很明显吧?
    可能您还会继续说,会为我们提供证据的保密的?您觉得公司的领导都是傻子么?


    期盼早日给我们带来曙光。

使用道具 举报

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

沙发
发表于 2014-9-26 14:15:44 |只看该作者
     您好,我中心在办理转按揭业务时,严格按照《郑州住房公积金管理中心转按揭贷款管理暂行办法》之规定办理,在不符合该《办法》所规定申请条件的情况下,通过任何人、任何机构均无法办理。
    银行积累的商业房贷规模较大,如无限制都允许其转为公积金贷款,会严重超出公积金的保障能力,造成后续缴存职工无法使用公积金贷 款。此外,商贷转公积金贷款还受到房产抵押权转换的限制,商贷借款人的房产已抵押给银行,不结清商贷,银行不允许其解押,也就无法重 新抵押(抵押权人变为公积金方),公积金就不能重新向其发放贷款。因此,对多数银行未开通商业房贷转公积金贷款业务。但对合作银行, 由于公积金贷款是通过其发放回收的,对贷款有风险合作双方在协议有明确,才允许将其发放的商业房贷转为公积金贷款。再者,该业务属 2005年公积金贷款资源充足时推行的业务,从当前看,受资金保障趋紧、合作银行少、抵押权转换等条件限制,还不能全面推广这一业务。
    在您提出单位存在的问题我中心也为了维护您的个人权益,我中心本着高度负责的态度,需要您提供相关的资料到我中心的具体部门反映 情况,以便我们的工作人员记录并实施开户催缴。
    您的诉求我们会尽快的整理汇总向上级汇报。目前,在政策没有变动的情况下还是按照《郑州住房公积金管理中心转按揭贷款管理暂行办 法》严格执行。
    如果您还有什么问题,欢迎拨打我们的客服热线12329(人工接听时间:每月周一至周五的正常工作日上午9:00—12:00,下午13:00—17:00,(除了每月最后一个工作日系统维护日),会有专人为您解答。
处理满意度打分:
满意0
一般1
不满意0
处理状态: 已处理

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

手机版|心通桥 ( 豫ICP备16000548号 )

GMT+8, 2024-12-1 11:58

Powered by 中原网

© 2011 zynews.cn

回顶部