位于玉凤路福元路的大观国际居住小区，至交房开始就一直问题不断，先是延期交房后是强制交房，再后来，下面只说忍无可忍的：
1.强制收取1.5元每平方物业费及260元每月车位费及80元每月车位管理费。
2.毁坏绿地建车棚，说是建车棚，在我们按每月缴纳25元充电费和管理费的同时，却租给别的公司安装充电设备收费。好多人都曾丢过自行车，没有人管，物业最多在征求领导的同意下，让你找一下丢时的录像。
3.只收费不管理。有的时候小区门口就看不到保安的影子，达不到物业承诺24小时保安巡逻。快递不让进小区送，送到物业大厅丢失无人管。聘请保洁员年龄大、人员少，劳动量大，地下停车场只清理不打扫，表面堆积很厚实的土，各个楼层也是3、4天拖一下，一个拖把拖几层。各个业主反映问题，得不到解决，物业也是在业主千呼万唤的情况下，派人来看一下，说解决，然后就没有下文了。譬如我家的问题，经过两次抗交物业费，来看了5次，每次说的原因都不一样，都是说“我觉得，好像什么”，从报修派人看，到现在已经历时一年多，前段来暖气的时候，没交物业费，不给开暖，去找物业，物业想起是自己没有给处理业主家的问题，给开了暖，半个多月后来家里看了看，到现在又一个月了，还没有解决问题。
4.给没有交物业费的业主拉电闸停水，送暖气的时候，不给开阀门。业主因为不满物业服务，多次提意见，物业置之不理，业主拒交物业费，物业就拉电闸或者拒收水费然后停水，有的业主熬不过物业，就去交物业费，物业强制提前收取半年物业费，提前缴纳3个月不收。记得郑州市物业管理条例上说的很清楚，可以提前收取半年物业费，但要和业主沟通，业主同意的前提下收。送暖气的时候，不给送，打物业电话，物业说：“物业费交了没有啊，这个时候你知道急了”。
5.260元每月车位费及80元每月车位管理费，在郑州来说不低了，但是现在又出高招“车位只卖不租”，等到车位租约到期不再续租，即使北区负二层都空着，物业说开发商不让租了。物业人说南区车位紧张，卖了好多，要把南区租约不到期的挪到北区，作为业主，我们北区的业主没有享受到优先租赁的条件，我们2012年收房后，入住小区，便开始租用车位，现在车位到期，不让续租。这只是物业说的，但我们看到的是北区地下有很多空位。小区外，机动车已经都停到了机动车道上，原来四道的机动车道和两道非机动车道，都只剩两道机动车道，现在小区的业主又面临车位到期不给续租的情况，车能停到哪呢，在交警整治违章停车的100天内，不但给交警增加负担，还给社会造成不变和不稳定不和谐的因素，这无良的物业和开发商不是在逼我们业主吗？我们辛辛苦苦工作一辈子挣得工资买了这么一套房子，还整天这么窝心。
最后，我只想问一句，这无良的物业和开放商有人能管得了不？
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1. 金水区房管局 查看
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发表于 2014-12-29 16:33:42
