市信访局：
2015 年 1 月 10 日、11 日，方圆经纬花园小区开发商郑州鸿兴置业有限公司在未取得《建筑工程竣工验收备案表》情况下，对 3#、4#业主强行交房，大部分业主对此强烈不满。目前，小区已经距约定交房时间（2014.10.30）超过了 72 天，根据长期跟踪和调查，业主们发现小区房屋存在一定的质量缺陷、小区配套基础设施不完善、四周道路不通等众多违反签订的《商品房买卖合同》情况，请领导和相关部门关注和调查！
1交房问题
截止 2015.1.10，开发商没有取得《建筑工程竣工验收备案表》 ，不能提供《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》，配套设施方面，水、电、气均未开通。根据《商品房买卖合同》 、 《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定、 《建设工程质量管理条例》第十六条、 《住宅建筑规范》 、 《商品房销售管理办法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中相关规定，开发商此时向业主交房的行为为“违反法律，强制交房” 。自作主张下发交房通知书，让各位业主放下手头工作从外地赶回，来到小区又不能接房子，耽误时间浪费金钱。2房屋质量
小区房屋质量差，内墙空洞多，刷白掩饰；入户门不符合合同防盗门；楼板结构不达标，厚度不够，偷工减料；房屋面积与合同不符，面积缩水。
希望信访办年底给答复，让广大业主过个好年。
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发表于 2015-1-12 15:11:36
