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高新区二手房如何使用公积金贷款 [复制链接]

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楼主
发表于 2015-1-28 09:47:08 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑高新区房管局

处理时间

2015-2-3 14:15

在高新区要买一套二手房,却被告知无法使用公积金贷款,请问各位领导,我要怎么办,才能用公积金贷款。

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沙发
发表于 2015-1-28 16:45:08 |只看该作者
网友您好!现我区住房公积金归属于郑州市住房保障和房产管理局管理,我们整理了一些住房公积金的相关材料,以供参考。

一、申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

1.具有有有效的身份证明;

2.购、建自住住房合法并具有规定比例的自筹资金;

3.连续、正常缴交住房公积金六个月以上(引进的高级专业技术人才及军转干部除外);

4.有稳定的职业及经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;

5.同意按照管理中心认可的担保方式进行担保;

6.管理中心规定的其他条件。

二、住房公积金如何提取:

首先住房公积金的提取是由条件的,满足一下条件才能申请提取:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

7、与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;

8、非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;

9、职工享受城镇最低生活保障的;

10、职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;

11、职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症造成家庭生活严重困难的。

若是满足以上条件,就可以申请提取了。提取程序:

1 职工向所在单位提出住房公积金申请,并提供相应材料(证明);

2.由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理办理提取手续。
处理状态: 已处理

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板凳
发表于 2015-1-28 17:26:10 |只看该作者
答复已看到,我问的是,郑州房管局回复说,”   高新区独立办证,房产交易事宜希望您咨询高新区房管部门,我局负责市内五区房产交易事宜“但是高新区房管局又没有监管账户,二手房用公积金贷款又只能打到监管账户上,那么我在高新区买二手房应该怎么办理或者需要找高新区房管局那个部门办理?

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地板
发表于 2015-1-30 14:05:40 |只看该作者
网友您好!具体情况请您和工作人员联系,咨询电话:67984320

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