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关于河南伟业团购房违约及捆绑销售停车位的情况反映 [复制链接]

民间纪委委员

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电梯直达

楼主

发表于 2015-5-27 19:29:55 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市房管局

处理时间

2015-9-23 11:06

   河南兴业置业是河南伟业旗下子公司，负责位于金水科教园区杨金路新庄项目的开发。2013年8月初兴伟置业以合作单位团购的名义以单价6500元/平米的价格收取近2000户的定金，每户10--15万元不等，并承诺13年底选房。（附有当时团购资料，并与各团购单位签署协议，涉及中原信托、人寿保险、伟业公司等单位）    时至今日，伟业公司单方面违约，目前为止五证一个也不具备，更不符合国家要求的预售条件。现在单方面提出所有团购选房即要交付30%房款，并且强制以15万元的价格捆绑销售停车位，而且得房率50%不保证房源。这种无视客户利益的强盗行径是严重违规违法，目前团购户正在酝酿上访、拦路等群体性聚集以表明自己的需求，恳请房管局方面给予重视：
   我们强烈要求伟业公司按照单位协议履约，不附加任何条件选房，不具备预售条件不得提前交30%！否则，哪里有压迫，哪里就有反抗！！
附：1、2013年8月团购资料

   2、2015年5月伟业公司突然提出的选房要求

   3、伟业与各团购单位签署的协议（多方努力未找到原件，请各位团友帮忙补充）

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郑州房管

社区管理员

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沙发

发表于 2015-5-28 13:33:37 |只看该作者

网友您好：
您所反映的问题我们已收悉，针对您所反映的问题已安排工作人员进行了解，并将尽快给您回复，请您耐心等待。

处理满意度打分：: 满意2; 一般0; 不满意0

处理状态：已处理

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791354726

新手上路

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板凳

发表于 2015-5-28 16:50:46 来自手机 |只看该作者

楼主说的问题确实存在，希望政府部门给予答复

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游浪

新手上路

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地板

发表于 2015-5-29 14:42:38 |只看该作者

顶~楼主说的问题确实存在，现在听说人保单位本周日（5月31日）就要摇号选房了

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衯衯裶裶

新手上路

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5^#

发表于 2015-5-29 14:49:02 |只看该作者

房子是关乎群众家庭一生的大事，开发商如此行事，实在让人齿冷。望相关单位予以妥善协调，避免形成群体事件。

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chriscq

新手上路

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6^#

发表于 2015-5-29 15:08:26 |只看该作者

伟业就是大忽悠，不守信用的企业，这两年退房的有几百套，伟业内部员工说房源足够选房，伟业却搞了一个50%选房率。同时提高首付，90以下10万基础上再交10万，共计20万。90以上12万的基础上再交20万，共计32万，首付比例在40%-50%之间，而且最卑鄙的一点就是强制购买车位，而且是高的离谱的价格15万一个。伟业白白低息用了两年的钱，现在后悔了，逼着准业主退房，希望房管局的领导给个说法，这样不讲诚信的开发商，将来不知道还会出现多少问题。

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moonmoon

新手上路

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7^#

发表于 2015-5-29 15:10:05 |只看该作者

伟业的做法太过分了，之前团购没说要强制买车位，临时告知必须要买车位而且是15万，这样的违法行为实在是令人无法忍受

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游浪

新手上路

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8^#

发表于 2015-5-29 15:10:26 |只看该作者

顶~楼主反馈情况真实存在，希望监管部门调查回复

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潇湘幽姬

新手上路

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9^#

发表于 2015-5-29 15:25:23 |只看该作者

楼主说的问题确实存在，希望政府部门给予答复！！！！

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伍六柒

新手上路

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10^#

发表于 2015-6-4 10:28:48 |只看该作者

顶楼主，确实是这样的，辛辛苦苦挣的钱，房子是关乎群众家庭一生的大事，开发商如此行事，实在让人齿冷。望相关单位予以妥善协调，避免形成群体事件。

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郑州房管

社区管理员

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

11^#

发表于 2015-6-16 17:30:03 |只看该作者

网友您好：
   经了解，龙湖上城项目,位于郑州市金水区杨金路与杨金三街,由河南兴伟置业有限公司开发建设。该公司成立于2012年11月15日，暂定资质。
   该项目为金水区科教园区合村并城新庄项目改造。项目一期为安置区，总建筑面积为24万平方米，其中安置房20栋住宅、幼儿园1栋、社区服务中心1栋、村委会1栋，现已竣工。商品房开发区尚未开发建设。
   关于河南兴伟置业有限公司团购房违规还捆绑销售停车位问题，我局监察支队于2015年5月28日进行现场调查，并向河南兴伟置业有限公司下达了郑州市房地产监察行政处罚事前提示书和行政执法调查通知书，要求该公司配合调查。
   鉴于新庄村集体土地于2014年10月11日已转为国有土地我局监察支队已于2015年3月23日和5月28日向该公司下达郑州市房地产监察行政处罚事前提示书，要求公司依法销售房屋和停车位。下一步，我局监察支队将对该公司项目开发经营行为重点关注，如发现该项目存在违规行为将按照相关法律法规依法处理。

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