违法行为：1、河南安泰物业管理有限公司违法收取“装修协议履约金”1000元；
举报法律依据：《郑州市物业服务收费管理办法》第二十一条之规定“物业服务企业不得以保证金、抵押金等形式变相收费。”
违法行为：2、河南安泰物业管理有限公司违法收取2015年4月1日至9月30日物业费；（按规定只能按月收取物业费）
举报法律依据：《郑州市物业服务收费管理办法》第十五条之规定“完成物业承接查验并交付使用的房屋，自开发建设单位交付之日下月起，业主开始按月交纳物业服务费。”
违法行为：3、河南安泰物业管理有限公司不能提供质价相符的服务；（前期物业协议中，河南安泰物业管理有限公司仅负责收费，有关业主的人身安全及财产安全均有免责表述，业主的人身安全及财产安全无法保证！）
举报法律依据：《郑州市物业服务收费管理办法》第十三条之规定“物业服务企业在物业服务中，应当严格履行物业服务合同，遵守国家的法律法规，为业主提供质价相符的服务。”
违法行为：4、河南安泰物业管理有限公司违法收取“装修垃圾清运费”4元/平方米；
举报法律依据：《郑州市物业服务收费管理办法》第十七条之规定“业主或物业使用人装修期间产生的装修(建筑)垃圾由业主或物业使用人按规定自行清运的，物业服务企业不得收费;委托物业服务企业清运的，清运费用由业主与物业服务企业协商确定。”
违法行为：5、河南安泰物业管理有限公司违法收取地面车位租赁费，100元每车每月，且仅负责停车秩序维持，不负责车辆财产及人身损失。
举报法律依据：《郑州市物业服务收费管理办法》附表2
郑州市住宅小区停车服务费标准
地面规划共用车位每车每月40元;已出售和定向出租的车位每车每月30元。
地下规划共用车位每车每月160元;已出售和定向出租的车位每车每月40元。
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发表于 2015-3-18 09:23:12
