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郑州市利海托斯卡纳三期绿洲花园是惠济区政府重点招商引资引进的开发商---“广东利海集团”（以下简称利海）开发的楼盘，楼盘位于惠济区秦岭路电厂路附近，是通过土地部门、建设部门、房管等部门批准而开发销售证件齐全的楼盘，其预售证号为【2012】郑房预售字（2962/2963）号。开竣工日期为2011年8月8日----2014年3月31日。但是时至今日，工地已停工数月无人问津，开发商自今年三月份后违约金一分钱也不再支付，没有向业主们有任何交代，广大业主多次维权未果，也没有看到开发商的诚意，一次次欺骗戏耍业主，约定的开工日期一次次落空，最终成为一场闹剧。 绿洲花园三期为精装修高层住宅，楼盘现已售磬。目前工程进度：主体建筑已经完工（无配套设施），户内装修已近半，没有基本的水、电，电梯没有运行，室外绿化景观几乎未做。目前工程进入收尾，施工工人却全部撤场，工程无限期停滞。
郑州市利海绿洲花园楼盘烂尾楼事件开发过程中涉及的多方面问题。
（1）利海公司无视《房屋买卖合同》，停止支付违约金。同一栋楼合同约定的交房日期有好几个版本，且相去甚远，涉嫌合同欺诈。
（2）政府对利海公司监管监督职能丧失，业主购房款被挪做他用，导致项目因资金问题停工，而该公司的其他项目（北环财富广场）却仍在施工。
（3）纵观全国利海的项目，情况大致相同，大多因资金链断裂而停工，而利海公司糊弄业主的手段也几乎一样，就是无耻应对，能拖就拖！2015年7月26日，利海贵阳米兰春天项目的一名业主因迟迟不能交房承受巨大压力最终选择了跳楼，当场死亡。人的忍耐是有极限的，我相信利海问题不解决，这种悲剧绝对不会是个案。 利海延期事件自2014年底逐渐爆发以来，业主本着合法合理维权的主导思想，以最快的时间向郑州市、惠济区两级相关信访、房管局、市委等多部门提出情况说明、诉求及控告。并聘请专业律师收集相关材料、撰写报案、控告文书，要求及时的停止对业主的侵害，减少资金的转移流失，最大限度的保护和减轻业主和受害人的损失！去房管局集体上访数次，但一直也没有解决方法。 住房乃安居立业之本，在现今的预售房销售制度下，老百姓必须为这还看不见的房子就要付出全部积蓄。利海公司的决策失败和盲目投资扩张及政府监管不严的恶果却让老百姓买单，承受巨大的财务压力和心里负担。这是我们这个追求法治、公平社会所不能容忍的事情！眼看着自己的所有积蓄和背负着二三十年负债购买的房子成为泡影，三期一千多户业主既绝望又愤怒，我们誓死也要维护自己的合法权益，我们在此恳请政府和有关部门彻查利海公司，给广大业主一个满意的答复。
利海 托斯卡纳三期 绿洲花园全体业主 敬盼回音 2015.8.1
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发表于 2015-8-3 14:52:19
