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天伦琥珀名城外保温防火问题 [复制链接]

三个孩子的爹

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电梯直达

楼主

发表于 2015-6-13 11:34:27 |只看该作者 |倒序浏览

国基路办事处领导：我是琥珀名城1#3单元的住户，现在反应一个很重要的问题：琥珀名城社区3期1号楼临天伦路外墙保温外立面脱落，导致外墙保温板有很大面积裸露在外，因为保温板使用的是不阻燃的泡沫板，这就存在很大的安全隐患，现在是温度高，如遇明火，保温板会迅速着火，后果不堪设想。
这个问题已经向小区物业管理处反应多次，单一直没有处理，我想琥珀名城这么大的社区，有几十万的维修基金，维修一下外墙保温可能只需要不到一万元，为什么社区不作为，请重视这个问题，现在郑州每隔几天都会有发生火灾的新闻出现，不希望这样的事情发生在我们小区

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三个孩子的爹

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沙发

发表于 2015-6-15 11:19:30 |只看该作者

这个问题解决只需要在外保温板墙面再抹一层抹面砂浆，盖住保温板，不让裸露，至于外墙面漆刷不刷都不是很重要，因为最重要的是防火的问题，而不是美观的问题，当然，如果能把外墙面漆再补一下，是最好的解决方案，希望小区物业抓紧时间办理

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金水区国基路

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板凳

发表于 2015-6-15 15:45:14 |只看该作者

网友您好，您所反映的问题我们已收到，我们会尽快通知相关部门进行协调处理，感谢您对我们工作的理解和支持。

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金水区国基路

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地板

发表于 2015-6-16 16:18:05 |只看该作者

网友您好，您所反映的问题我们已通知相关部门进行协调处理，回复如下：
   我单位于2015年6月15日接到了上级交办单后，内容是关于琥珀名城小区1号楼3单元居民投诉的外墙脱落问题，琥珀名城社区领导高度重视，首先安排人员进行实地查看，其次与物业公司联系得知，由于墙体外立面保修期为5年，它已不在保修期内，建设单位已不承担维修责任。社区督促物业公司又与郑州市房管局维修基金管理部门联系，申请启动维修基金办理使用手续及进行该楼业主签名活动。
　　因楼体外立面属业主共有部位，在维修基金使用范围内，申请维修基金与开展业主签名活动，又需要三分之二的业主签字同意，希望该楼业主能够积极配合，尽快完成维修基金申请工作，尽早维修，解除安全隐患。
                                                                           琥珀名城社区
                                                                           2015年6月16日

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三个孩子的爹

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5^#

发表于 2015-6-30 10:59:11 |只看该作者

现在进行到什么程度了，维修基金申请到位没有，怎么没有消息，希望小区物业给予答复

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金水区国基路

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6^#

发表于 2015-7-9 15:34:10 |只看该作者

网友您好，我们已通知琥珀名城社区与物业公司取得联系，回复内容如下：
　　　                                  关于1号楼外墙脱落问题的回复
   琥珀名城小区位于天伦路与中州大道交叉口西500米，园区建筑面积20万平米，有多层、高层、洋房等多种业态，共33栋楼。1#楼于2005年开发，2007年竣工，2008年交房至今已使用7年，1号楼外墙面有部分脱落，脱落位置位于外商铺顶部上方，因人员无法从此过人，目前该脱落区域对人身暂时不会造成伤害，也无需拉起警戒标示。目前对此处脱落部位采取以下主要处置措施：
　　1、琥珀名城物业管理在日常巡检中，已发现脱落现象，已和建设单位联系，由于墙体外立面保修期为5年，琥珀名城小区墙体外立面已不在保修期内，建设单位已不承担维修责任；
　　2、琥珀名城物业管理处在6月17日已经向房管局提出使用维修资金的申请，我们根据维修资金使用的相关流程已经陆续寻找6家施工单位前来现场查看，因施工面积过小，维修难度大等原因都没有维修意愿。目前我们一直在积极寻找相关有资质的施工单位进行报价，待施工单位报价完成后将会进行下一步的工作，对维修方案进行公示、找业主进行签字确认、联系房管局相关工作人员前来现场确认及维修等一系列工作，请广大业主耐心等待。
　　3、若相关业主有这方面的朋友可积极介绍，我们向您表示感谢。
　　4、楼体外立面属业主共有部位，在维修基金使用范围内，物业公司已经开始维修基金申请工作，申请维修基金需要三分之二的业主签字同意，物业公司也希望业主能够配合，尽快完成维修基金申请工作，尽早维修，解除安全隐患。
　　　
　　　　　　　　　　　　                      天伦· 琥珀名城物业管理处
　　　                                                       2015年7月9日

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7^#

发表于 2015-7-13 15:09:55 |只看该作者

我把话放这里，我是6月13日反应的问题，一个很简单的问题，坐等到8月13日也解决不了，一个小小的外墙维修，防火安全问题需要业主自己反应，人命关天的防火问题，一拖再拖，找各种理由推脱，没有维修队伍，天伦庄园还在做主体，下面没有做外保温的队伍吗？业主肯定配合，维修基金放在那里也不给我们利息，我们为什么不配合，理解中国的事情不好办，但分什么事情，安全问题大于一切，不要等到发生火灾的时候处分这个人处理那个人，防范于未然，爱处理不处理，反正我明年就要搬走了

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三个孩子的爹

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8^#

发表于 2015-8-11 11:08:06 |只看该作者

今天11号了，程序走到哪一步了，进度怎么样？物业有没有活人，说说情况

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