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物业有权收取地面停车费吗 [复制链接]

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楼主
发表于 2012-8-2 16:35:31 |只看该作者 |倒序浏览

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郑州市物价局

处理时间

2012-8-14 17:45

尊敬的各位领导好:我是金水路沙口路口汉飞金沙国际的业主。由于该小区没有地上停车位,全部都是地下停车位。但是物业现在不买停车位不让我们业主的车进停车库,必须买停车位。一个车位售价13万左右,仅有50个出租。地面停车计划按次收费,这几天业主在和物业谈判未果的情况下于31日晚堵路金水路。对于路面停车,物业指定的收费标准是一次4元,晚上过夜6元,叠加收费,我想请问地面路边停车这种否费合法吗?是否需要经物价部门审批,谢谢

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沙发
发表于 2012-8-2 16:48:04 |只看该作者
网友:
      您好!
      您的帖子已看到,我们将尽快给您回复。



                                                                                             郑州市物价局
处理状态: 已处理

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板凳
发表于 2012-8-3 16:41:08 |只看该作者
网友:
   您好!现就您反映的问题回复如下:
   据调查,郑州恒卓物业公司与汉飞金沙国际小区业主约定的停车收费标准:(一)地面停车服务费60元/月·辆;地下停车场已售车位服务费60元/月·辆;地下停车场未售车位服务费60元/月·辆、车位租金180元/月·辆。(二)机动车临时停车收费:未办理停车手续的车辆进入小区90分钟内(含90分钟)免收费用,超过90分钟的按4元/次收取费用,过夜停车10元/次收取费用。
    汉飞金沙国际小区自2009年交房至今没有收取临时停车费用。该物业公司于7月底召开部分业主座谈会,7月29日发出公告,决定于7月30日起收取机动车临时停车费用,标准为90分钟内(含90分钟)免收费用,超过90分钟的按4元/次收取费用,过夜车辆(18点至次晨8点)按6元/次收费,白天、夜间及超过24小时者均累加计算。
   根据《物权法》、《郑州市物业管理条例》及《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》(郑价公〔2004〕2号)有关规定,物业公司与业主双方应按照《物业服务协议》中约定的标准执行。
    感谢您对郑州市价格工作的关注和理解!
                                                            郑州市物价局

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地板
发表于 2014-2-25 19:24:35 |只看该作者
反对,太贵,小区的一切建筑及绿化,应该都算到房价里边,开发商,没那么大方给你免费建设,卖车位都是重复收钱,小区停车费也应该按物业标准每平方1元左右收取停车费每月10元左右,或免费供业主使用。

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