房管局领导：
我是天宏大厦（又名“天宏珈汇”）的一名业主，投诉该项目开发商郑州天宏实业有限公司，不按照购房合同的条款，结算支付逾期交房违约金。
具体情况如下：
天宏大厦（又名“天宏珈汇”）项目位于郑州市金水区中州大道与黄河路交叉口西北角，该项目2014年4月26日开盘（预售证编号：（2014）郑房管预字第3273号），签约第一批239户，合同约定2015年12月31日交房。
业主和开发商签署的商品房买卖合同“第九条第一款”为：
1、“逾期不超过60日，自本合同第八条规定的最后交付期限（注：2014年12月31日）的第二天起至实际交付日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 1 的违约金，合同继续履行；
2、逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 90 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.2%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，自本合同第八条规定的最后交付期限（注：2014年12月31日）的第二天起至实际交付日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 1 （此比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
今天是3月16号，开发商已逾期交房70多天，业主多次找开发商协商交房之事，开发商既不明确说明何时交房，也不履行合同支付逾期交房违约金。
现在请求政府主管部门过问下此事，督促开发商按照购房合同，结算支付逾期交房违约金。
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发表于 2016-3-16 12:28:00