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关于中原区望湖花园小区交房数月，仍使用临时电的问题 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2016-1-15 00:17:16 |只看该作者 |倒序浏览

望湖花园小区于2015年9月份交房，至今仍使用临时电，与郑州市2011年颁布的《郑州市房地产开发项目交付使用管理办法》第六条明确规定，只有将“用电纳入城市供电网络，并正式供电，电力配套设施工程取得电力企业验收合格证明文件”，开发商才能向业主交房等规定，明显不符。
目前开发商、物业公司未说明原因及何时能提供上正式电，现在请贵公司核实一下具体情况。
小区名称：望湖花园
小区地址：中原区秦岭路，电厂南路
小区开发商：河南天赢置业发展有限公司
开发商联系电话：0371-3976102
小区物业：河南省英特物业管理公司
小区物业联系电话：0371-86018881
核实后无需联系本人，只要网上发布即可
感谢！

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沙发

发表于 2016-1-15 08:46:25 |只看该作者

复议！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

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郑州供电公司

社区管理员

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板凳

发表于 2016-1-15 09:33:35 |只看该作者

网友，您好。感谢您对电力工作的关注！正在核实，请耐心等待

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郑州供电公司

社区管理员

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地板

发表于 2016-1-15 16:11:17 |只看该作者

网友，你好！经核实，河南天赢置业发展有限公司开发建设非常旺角望湖花园，位于中原区电厂南路与西三环交叉口西北角。该小区开发商已到供电公司申请正式电报装，2015年6月开发商将申请修改为总表计量。现开发商自主选择施工单位已基本施工完毕，预计送电日期三月底。建议客户如有用电问题，可拨打95598 电力热线咨询。

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5^#

发表于 2016-1-16 13:59:20 |只看该作者

郑州供电公司发表于 2016-1-15 16:11 static/image/common/back.gif
网友，你好！经核实，河南天赢置业发展有限公司开发建设非常旺角望湖花园，位于中原区电厂南路与西三环交叉 ...

您好，感谢您的回复，解除小区数千住户的困惑！
另外，想问一下，“总表计量”与分户计量有和区别，“总表计量”后小区居民是否能直接向贵公司直接缴纳电费，还有如何能改成分户计量呢？
感谢！

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6^#

发表于 2016-1-16 14:57:33 |只看该作者

郑州供电公司发表于 2016-1-15 16:11 static/image/common/back.gif
网友，你好！经核实，河南天赢置业发展有限公司开发建设非常旺角望湖花园，位于中原区电厂南路与西三环交叉 ...

感谢郑州供电公司，感谢您的何时，解除小区数千住房的困惑！
另外想问一下，什么是总表计量？开发商申请总表计量，会影响住户个体直接向供电公司缴费吗？

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7^#

发表于 2016-1-16 14:57:49 |只看该作者

感谢郑州供电公司，感谢您的何时，解除小区数千住房的困惑！
另外想问一下，什么是总表计量？开发商申请总表计量，会影响住户个体直接向供电公司缴费吗？

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郑州供电公司

社区管理员

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8^#

发表于 2016-1-18 10:01:11 |只看该作者

网友，你好！简单来说：一户一表就是由供电局将计费电能表直接安装到每一户居民住宅，由供电局直接对每一户居民住宅抄表电费，电费直接交供电公司。总表计费就是供电局将计费电能表安装到小区变压器与供电公司线路的产权分界线上，业主电费交物业。

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9^#

发表于 2016-1-18 12:18:33 |只看该作者

郑州供电公司发表于 2016-1-18 10:01 static/image/common/back.gif
网友，你好！简单来说：一户一表就是由供电局将计费电能表直接安装到每一户居民住宅，由供电局直接对每一户 ...

你好，我是该小区一名业主。

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10^#

发表于 2016-1-18 12:31:03 来自手机 |只看该作者

请问怎么修改为一户一表呢？

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郑州供电公司

社区管理员

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11^#

发表于 2016-1-18 15:09:35 |只看该作者

网友，你好！小区办理一户一表，需要小区物业或开发商到供电公司递交申请及相关资料。

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郑州供电公司

社区管理员

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12^#

发表于 2016-1-18 15:35:59 |只看该作者

因没有你的联系方式，故无法与你联系核实。如果您还有用电方面的问题，欢迎拨打24小时服务的电力热线95598！

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13^#

发表于 2016-1-18 20:20:58 |只看该作者

郑州供电公司发表于 2016-1-18 10:01 static/image/common/back.gif
网友，你好！简单来说：一户一表就是由供电局将计费电能表直接安装到每一户居民住宅，由供电局直接对每一户 ...

很感谢您耐心、细致的回复，我们也搞明白基本情况。
不过，还想问一下，根据《郑州市物业管理条例》规定，居民住宅用电应当向最终用户收取费用，居民住宅小区建设单位应当代为业主办理分户计量设施注册手续等，供电公司应该直接向小区居民收取费用，开发商不经业主同意申请总表计量符合规定吗？如果物业肆意提价售电怎么办呢？

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14^#

发表于 2016-1-18 20:21:17 |只看该作者

很感谢您耐心、细致的回复，我们也搞明白基本情况。
不过，还想问一下，根据《郑州市物业管理条例》规定，居民住宅用电应当向最终用户收取费用，居民住宅小区建设单位应当代为业主办理分户计量设施注册手续等，供电公司应该直接向小区居民收取费用，开发商不经业主同意申请总表计量符合规定吗？如果物业肆意提价售电怎么办呢？

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15^#

发表于 2016-1-18 21:27:11 |只看该作者

您好，想问一下，开发商申请总表计量（即供电局只将计费电能表安装到小区变压器），是否也说明了，供电设施建成后开发商自行维护管理的，供电设施的后期运行、维护、抢修以及更新的责任自行承担呢？

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郑州供电公司

社区管理员

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16^#

发表于 2016-1-19 16:51:21 |只看该作者

你好，网友！该小区的电力设备属于开发商的客户资产，在开发商或小区物业没有委托供电公司管理维护的情况下，由开发商或物业对小区电力设备进行运行、维护、管理以及更新，如需供电公司协助，可由设备管理维护方供电公司向申请。

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