“永威西溪花园”违规问题反映：1、高新区新建住宅小区“永威西溪花园”2017年1月1日交房，交房时永威物业管理公司要求业主按照2.2/平方缴纳物业管理费，并且要求交一年的，不交不给新房钥匙。但是按照《郑州市物业服务收费管理办法》第六条：物业服务收费实行政府指导价和市场调节价两种价格管理模式。住宅小区未成立业主大会和新建住宅前期物业服务，物业服务收费实行政府指导价。在该办法中明确标明一级物业的政府指导价为：高层住宅1.73/平方，而永威物业管理公司要求一期业主按照2.2/平方收取前期物业管理费，是不是已经违规？
2、“永威西溪花园”2017年1月10日开始办理新房装修手续，在办理手续时向业主收取2000/户的装修保证金，并且明确表示装修后不会马上退还，而是要装修结束的一个月后经过二次复检后合格后才能退还。但是《郑州市物业服务收费管理办法》第二十一条明确规定： 物业服务企业不得以保证金、抵押金等形式变相收费。物业公司的此项收费是否违规？并且还明确规定，装修公司晚上6点必须离场，如不离场押金不予退还。我想问问是谁给物业公司这么大的权利，可以罚款？
3、“永威西溪花园”2017年1月10日办理新房装修手续时，规定垃圾清运费为8元/平方，并且明确表示业主自己不能自行清运装修垃圾。但是《郑州市物业服务收费管理办法》第十七条明确规定：业主或物业使用人装修期间产生的装修(建筑)垃圾由业主或物业使用人按规定自行清运的，物业服务企业不得收费。
以上永威物业管理公司的种种违规做法，希望政府行政主管部门予以纠正并给予处罚，还“永威西溪花园”全体业主一个公道
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发表于 2017-1-11 15:07:14
