你好网友,位于丰产路98号院的1号楼是河南省水利厅的下属单位原水利水电公司的家属楼,因此此楼院是单位家属院,责任单位是水利水电公司。
遵循“谁出租谁受益谁管理”的原则,现对外出租的部分为一栋家属楼、楼下储藏室(一排平房)、临街的原郑州歌城,是由水利水电公司对外出租的。出租部分的收益和管理单位应为水利水电公司。
针对网友提出的七条问题,我街道逐一回复如下:
(1)因此楼院是房改房,维修基金由单位负责申请使用;楼道内的路灯长期不亮,路灯的维护保养应由楼院主管单位自行负责。
(2)楼下储藏室产权属于水利水电公司,卫生管理问题由其单位负责。
(3)基于安全考虑,社区在发现车辆堵塞消防通道时即通过多种方式,通知各车主保持楼院门前道路畅通,小区内部停车无序现象社区多次与单位联系,要求其单位加强管理,但收效甚微。
(4)从1号楼到丰产路这段路并非社区让小商贩在那经营,社区没有租赁权,也未收取任何费用,我们多次劝阻,上报网格化信息平台,协调执法部门对其整治,但因周边楼宇较多,早间和午间餐饮需求量大,小商贩经常与执法人员打游击,治理成果未形成长效。
(5)此美食城产权属水利水电公司所有,此建筑自开建以来,社区就上报上级部门,区规划局人员也已实地查看过。
(6)虽然原水利局部分人员已搬走,出租房较多,但楼下储藏室和房屋出租受益方仍为单位及职工,管理权仍归其公司所有。
(7)开发行社区在二层楼上因工作需要,加盖一小间房做会议室,整个二层社区办公楼与区民政局签订有用房协议。
在此之前我们对该楼院也做了大量细致的工作,如:2013年6月左右金水区开展老旧小区改造工作,社区联合办事处对丰产路98号院内的各项设施进行改造,其中包括粉刷围墙、楼梯及扶手,路面维修恢复,安装庭院灯,铁门刷漆,更换垃圾桶。
2015年初,楼院窨井往外冒污水社区多次协调水利水电公司,经过与公司领导交涉,后公司出面进行疏通清理。
2015年7月为了更好的做好安全生产工作,社区人员冒着烈日酷暑对该院的杂物进行集中清理,清理杂物3车,卫生死角7处,并挨家挨户通知收回撕扯的充电电线,通知车主和租住商贩不要堵住消防通道。同时也通知一楼平房承租方杨经理,要求其尽快清理平房外的有主杂物,清理楼院内积存的废旧车辆和杂物。楼院是我们大家共同的家,只有我们共同维护好我们自己的家园,我们才会生活的更加舒心安心,作为社区辖区楼院众多,单单依靠社区力量是远远不够的,我们也希望相关楼院单位也能尽职尽责,配合社区一起共同建设好我们自己的家园。 |