网友，您好！一、关于群众反映的“燕乐小区经改造后一下雨就出现严重的积水，下水不畅”的问题
燕乐小区在整体改造之前存在个别区域积水问题。经老旧小区改造后，截止2021年7月20日暴雨之前，已没有任何积水现象。自7.20暴雨以来，民航路社区持续关注道路积水状况。据群众反映燕乐小区路面积水严重，社区、办事处第一时间协调施工方和物业共同前往现场考察情况并划分责任。经排查，造成小区内道路积水原因有二：
一是小区内部分雨污管网堵塞，导致小区内排水不畅。针对该问题，社区积极协调物业、施工方，安排抽水泵外排院内积水。
二是由于临街市政道路管网不通畅，造成院内积水排出缓慢。针对有关情况，社区协调区城管局市政所多次派人疏通，由于临街地下管网口径较小，效果不佳。目前已上报城管局，近期派专人现场查看，并拿出具体解决方案。
二、关于群众反映的“每个单元的楼栋口和地下室一下雨数次被淹”的问题
7.20持续特大暴雨后，社区对燕乐小区改造项目立即进行排查，排查储藏室漏水有三种原因：一是储藏室管网导致渗水。该院热力管道、污水管道、自来水管道、个别电缆由储藏室穿墙而入，没做任何防水处理，导致下雨后顺管道缝隙流入。二是楼体周边散水老化导致地下储藏室渗水。部分散水已老化，有裂缝，物业无人管理维修。三是地下室防水层年久失修。该院储藏室2007年之前就进水，当时物业统一做了防水，到今年为止已经14年，防水层已经老化，导致进水。以上三项均不在老旧小区改造范围。
三、关于群众反映的“楼顶往家里渗水”的问题
7.20持续特大暴雨后，该院出现个别顶层户漏水情况，民航路社区联合办事处、监理方、施工方积极排查原因，经排查发现：原有排水管老化、开裂，雨水顺墙体渗入住户家中，屋顶排水管不在设计施工范围内。发现问题后，社区积极督促施工方对屋顶防水进行维修，并更换楼顶排水管，整改过后又要求重新做了闭水试验，目前已经全部整改到位。
四、关于群众反映的“电线外露杂乱无章”的问题
社区现场确认情况后主动联系施工方了解情况如下：
本次改造内容按图纸要求弱电入地，由施工方负责线路管道铺设，剩余电线入地由电信、移动、联通、广电四家运营公司负责施工。
现四家运营公司新铺管线已经基本铺设完毕，新铺管线全部完成后，原老旧线路由四家运营公司进行相应的剪除处理。
五、关于群众反映的“外墙无改”的问题
根据施工方图纸要求，小区墙壁外立面不在本次改造范国之内。 |
发表于 2021-8-30 16:01:06
