元正康郡碧桂苑C区开发商私自更换物业，更换后小区问题不 [复制链接]

位于荥阳市郑上路与绕城高速交口东北侧，元正康郡小区备案名为元正康郡碧桂苑，由河南元正置业有限公司开发建设。现由河南和谐之家物业管理公司管理，2020年6月16日该物业公司进入小区至今存在一下问题。

   1、小区楼道墙面污损、破损、掉皮严重、院墙开裂、小区道路破损严重、不进行维修和维护。

   2、小区垃圾不及时清理，臭气难闻。

   3、物业收取地下停车管理费不开发票，偷税漏税。

   4、电动车随意上楼充电，存在安全隐患，物业不作为。

   5、地下停车场，7.20暴雨后漏水严重，导致附二层进水，排水滞后，地面湿滑、墙体掉皮脱落，至今不进行维修和维护。

   6、经常性停水停电，C区高层两部电梯经常性一部电梯不能使用，不进行维修。

   7、消防没有验收，消防监控室不能正常使用，楼层消防设施破损严重，警报器经常性报警！至今物业不闻不问。也不联系开发商进行整改。