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建华小区三供一业改造 物业费用翻倍涨价(下派单位:二七区) [复制链接]

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楼主
发表于 2021-12-8 22:39:53 |只看该作者 |倒序浏览

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建中街街道办事处

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2021-12-31 10:27

交通路150号建华小区三供一业改造,老物业退出后业主委员会解散,社区和社区主导的什么小区自(资)管会同亚新物业签物业协议,物业费、停车费都翻倍涨价,而且物业协议都是约定业主的责任而几乎没有约定物业责任的。试问,物业费、停车费翻倍涨价经过业主同意了吗,没有业主委员会的情况下社区主导就可以签订物业合同了?而且社区在小区的办公楼(小区北门人形通道)属于违建却一直没有拆除,为什么违建拆不了?


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沙发
发表于 2021-12-10 10:10:37 |只看该作者
网友你好,经核实,现就您反映的问题回复如下:1.建华社区为保证物业选聘的合法有效性,前期以调查问卷形式向业主征集意见,亚新物业以超半票数胜出。由于业主委员会集体辞职,故社区党委多次到区住房保障中心物业科咨询相关政策法规,根据《业主委员会指导规则》建房【2009】274号文件第五十八条规定,同物业签订物业服务合同;2.亚新物业费标准已在物业公示栏公开,较之前收费高是因为原物业公司属于铁路物业,物业费,停车费等铁路上可以补贴,现在移交地方管理,没有补贴了;3.社区办公用房是为居民提供相关服务的场所,不需要办相关手续,不属于违建。如您对物业所提供服务有意见或建议,为方便您的问题更快得到处理可直接与社区反馈,社区将与物业协调,督促物业切实履行合同,落实服务。感谢您的监督与支持,祝您生活愉快!
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