惠济区天伦庄园小区物业服务，业主不满意，物业收费也不透明。除76号楼以外，其他高层，如77.78.79等，在郑州市住房保障和房地产管理局预售信息查到的都是2.0元/m2，但物业公司一直按2.2元/m2收取，向物业求证，物业回复说备案的就是2.2元，房管局的不对。
先诉求如下：
1，房管局备案价格有无约束力？
2，物业公司以不实价格和业主签订物业合同是否认定存在欺诈？
3，郑州物价局是否归贵委管理？如归贵委管理，请问物业费的备案物价局有无权力调整？有无义务向市民公开？
物价局官方网站打不开，心通桥亦无该局链接。
以上，盼复为荷。
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发表于 2021-12-29 15:37:03
