意墅蓝山小区电梯运行至今已有10年之久，相关机械及电子部件已发生老化。
经过电梯维保公司排查，电梯每天超负荷运行，其中以下主要部件存在共性安全问题：①电梯钢丝绳磨损严重，松动且已有锈迹②控制柜电梯元器件老化，不稳定，随时有困人风险③限速器钢丝绳磨损，且已有锈迹④补偿链磨损严重，破损⑤安全回路板元器件老化，个别电梯曳引机，抱闸出现异常⑥电梯运行靠机械部件之间配合和电路板控制。因入住率高，电梯机械磨损量大，电子元器件老化加速。随着天气温度上升，电梯在运行过程中会摩擦发热，因自我保护程序而产生停梯的现象。针对以上问题，存在很大安全隐患，为保证电梯运行更加安全平稳，意墅蓝山物业申请动用公共维修资金，对电梯进行维修。
因涉及公共维修资金，故在前期工作中在业主群内发布公告征询业主意见，且将民意调查表、电梯维修更新改造方案确认明细表张贴在单元门口进行公示。 |
发表于 2023-5-18 17:04:01
