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湖畔花园中海物业强行捆绑物业费和停车管理费 [复制链接]

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楼主
发表于 2024-4-2 16:15:08 |只看该作者 |倒序浏览

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高新区

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2024-4-7 11:08

      湖畔花园小区位于高新区河阳路木槿街交叉口,为开发商为中建天湖置业,物业公司为旗下中海物业管理有限公司。       根据合同规定该小区应于2021年交房,但延迟于2023年5月左右交房。
       前期交房时已缴纳物业费,事后在开通燃气、热力时根据物业要求,再次续交物业费,当前物业费预存充足余额。
       虽然前期未在小区正常居住,但近期准备搬家,需进出小区,但今天下午进小区时发现南门封闭,从西门进入时被告知无法进出,要先缴纳车辆管理费再录入车牌信息才能进出。与中海物业联系缴纳停车管理费(90元/月,该标准已高出周边其他小区)时,要求停车管理费与物业管理费捆绑,虽然物业费缴纳了,但须补交前期的停车管理费,由于不在该小区居住,且前期中海物业装修在停车位堆放装修垃圾等占压停车位,况且停车位为自有车位。
      换言之,如果本身无车,现在新买车辆,还要补交前期的停车管理费。荒谬、荒诞、荒唐至极!
      认为中海物业这种捆绑收费的做法非常野蛮无理,建议房管部门予以严肃查处。
      诉求:
      一是中海物业认真践行服务意识,杜绝非法行使捆绑措施,立即停止捆绑收取停车管理费做法,且补收前期停车管理费的非法、无理要求,避免计划业主矛盾。

      二是建议中海物业切实提升服务质量,据中建天湖置业反馈,装修维修已转由中海物业负责,但是包括房门变形、橱柜破损、门吸脱落、墙体空鼓、木地板翘边滑动、卫具安装不完整、地下室大厅漏水严重等问题近一年时间一直未维修



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1. 沟赵办事处  查看

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沙发
发表于 2024-4-3 09:03:28 |只看该作者
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板凳
发表于 2024-4-7 11:08:50 |只看该作者
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地板
发表于 2024-4-8 13:03:16 |只看该作者
当官不为民做主,不如回家卖红薯。
政府这种不作为的行为,非常可恨。如果不是待在办公室里高高在上,不听民间疾苦,不是作威作福就应该知道:如果不签《前期物业服务协议》,开发商就不会办理交房手续,换言之,想要交房拿钥匙,就必须先签署不平等的前期物业服务协议,但是这是霸王条款,只约定了如何收费,却只字未提服务不达标如何办……
    换言之,我家没有车,却依旧让我交停车管理费,合理么?合规么?是妥善解决问题的态度么?难道政府办事人员都是写摘摘抄抄,脱离人民群众的“官呆子”呢?还是官老爷当惯了,只会发文“何不食肉糜”?
    小区四个门,现在只有两个门可以用,是不是物业不达标?前期装修不达标之处迟迟不修,物业不作为,这些难道就不管不问了么?
    房地产行业榨取完民脂民膏了,扔下一堆烂摊子,难道政府还想装聋作哑不闻不问,只会拿前期物业服务协议说事么?
    坑害社会的不良开发商可恨,不提供达标服务乱收费捆绑收费的无耻物业公司可恨,哪些装腔作势装聋作哑的不作为乱作为的官员更可恨,可不能一次次的挑战老百姓对政府的信心,也不要口头上喊喊口号为人民服务,而不深入调研真正了解民生疾苦

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5#
发表于 2024-4-25 13:47:35 |只看该作者
lwy861108 发表于 2024-4-8 13:03 static/image/common/back.gif
当官不为民做主,不如回家卖红薯。
政府这种不作为的行为,非常可恨。如果不是待在办公室里高高在上,不听 ...

我们小区,开发商无证售卖车位,房管局反馈好多次了,都不处理,在等等看,如果在不处理 ,我就继续向纪委监察部反馈了

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