双桥办事处观悦社区收此件后，高度重视，此件描述问题是在2023年上半年发生的，期间双桥办事处相关部门、区城管局双桥执法中队多次对901业主进行了约谈。
经了解，901房屋经过“7.20”暴雨灾害后，临路的东山墙出现向东倾斜现象，存在安全隐患，为了居住安全和小区其他业主的安全，901业主在不懂相关法律法规的情况下，邀请了相关专家对房屋进行了加固设计及施工，经社区巡查人员发现上报至执法部门后，才认识到自己的行为是违规建设。
执法部门介入后，向其出具了一系列责令整改手续，在依法拆除前执法部门分别邀请了三家具有资质的第三方公司对该房屋违规建设部分进行拆除研判，最终研判结果为：此房屋违规建设部分的整个屋顶及梁柱已与房屋主体用钢筋混凝土紧密浇筑连接，如果拆除，可能会对原房屋主体造成损伤，存在安全隐患，结论为不宜拆除。然后执法部门对该违规建设不影响主体房屋安全的部份进行了拆除，并责令其对于违规建设部分不得进行施工和使用，不允许再次出现违规建设行为。
2024年2月28日，双桥办事处包村部门、执法部门、观悦社区、珠江物业公司、部分居民代表再次对该业主进行了约谈，经各方沟通后决定，该业主在做出不再新增违规建设、不对违规建设部分进行施工等承诺，并张贴公示三日，小区居民无意见后，方可对原主体房屋进行装修施工。该业主表示同意，次日该业主主动将承诺的情况说明（1.违建部分不再加建、扩建；2.严格按照管理规定，减少噪音；3.保证施工安全，维护公共安全和居民集体利益。）张贴至901门口进行公示，三天公示期内无任何居民向任何部门提出异议，然后该业主正式向物业提出对901房屋进行装修申请，并进行正常室内装修施工。
2024年3月15日，双桥办事处包村部门、执法部门、观悦社区、珠江物业公司再次对该业主进行了约谈，经各方沟通后决定，该业主在做出不再新增违规建设、不对违规建设部分进行施工等承诺。
2024年4月16日社区巡查发现901对违建区域顶部进行铺设防水，社区工作人员立即叫停，并上报给高新区执法局双桥执法中队，双桥执法中队向901下达停工整改通知单，截至目前，901未再对违建区域进行施工，观悦社区将持续跟进。 |
发表于 2024-4-18 06:18:44
