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上面这个网页是我向航海西路办事处反映的问题，他们的回复说“依据南水北调补偿标准（国家），林地每亩16316元，水浇地每亩28064元，园地每亩36384元，附属设施包括内容太多，标准各有不同，可以上南水北调网查询。”，而政府只赔给我们村（郑湾村）集体每亩地4万元，失地农民补偿的青苗费才几千元每亩，他们让我上南水北调网查询，我查到了这个文件
关于完善征地补偿安置制度的指导意见
（国土资发[2004]238号 2004年11月3日印发）
为合理利用土地，保护被征地农民合法权益，维护社会稳定，根据法律有关规定和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号，以下简称《决定》）精神，国土资源部就完善征地补偿安置制度有关问题提出以下意见：
网址是zw/zcfg/2/200411/t20041117_160755.html
根据这个文件的要求，政府的补偿基本没有一条合法的
例：
一、关于征地补偿标准
（二）统一年产值倍数的确定。土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数，应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则，在法律规定范围内确定；按法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用，不能使被征地农民保持原有生活水平，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，经省级人民政府批准应当提高倍数；土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，由当地人民政府统筹安排，从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。经依法批准占用基本农田的，征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。
文件要求要年产值的30倍来补偿，而政府只给我们每亩地4万元，难道我们每亩地每年连1千元都挣不了？
（三）征地区片综合地价的制订。有条件的地区，省级国土资源部门可会同有关部门制订省域内各县（市）征地区片综合地价，报省级人民政府批准后公布执行，实行征地补偿。制订区片综合地价应考虑地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素。
文件要求地价制定要考虑地类、产值.......而我们村在西环路边，紧邻城中心，很有可能被房地产等开发，如果被房地产开发，那卖地钱每亩地得上百万，所以他们没有考虑“土地区位”。还有“土地供求关系”，因为郑州现在大发展，是省会，肯定人多地少，地价肯定贵
二、关于被征地农民安置途径
（五）农业生产安置。征收城市规划区外的农民集体土地，应当通过利用农村集体机动地、承包农户自愿交回的承包地、承包地流转和土地开发整理新增加的耕地等，首先使被征地农民有必要的耕作土地，继续从事农业生产。
我们现在被征地一年了，也没有给我们分配新的耕地
（六）重新择业安置。应当积极创造条件，向被征地农民提供免费的劳动技能培训，安排相应的工作岗位。在同等条件下，用地单位应优先吸收被征地农民就业。征收城市规划区内的农民集体土地，应当将因征地而导致无地的农民，纳入城镇就业体系，并建立社会保障制度。
没有给我们进行过任何劳动技能培训和安排工作岗位；用地单位没有优先吸收被征地农民就业
（七）入股分红安置。对有长期稳定收益的项目用地，在农户自愿的前提下，被征地农村集体经济组织经与用地单位协商，可以以征地补偿安置费用入股，或以经批准的建设用地土地使用权作价入股。农村集体经济组织和农户通过合同约定以优先股的方式获取收益。
这一条不知道按照做没
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发表于 2012-1-18 16:35:41
