登封的人：
你所咨询的关于“登封商品房不限价”的信件收悉。
依据郑价公（2010）1号文规定：商品住房销售价格，根据国家和省有关规定分别实行政府指导价和市场调节价。对保障性住房和享受政府优惠政策的普通商品房的销售价格实行政府指导价，限价销售。其他商品房的销售价格实行由房地产开发企业根据市场供需关系自主定价。我市的经济适用房、廉租房的保障性住房实行政府指导价，限价销售。
关于“房价过高的问题”，我市依据“国八条”加大房地产市场的调控力度，如：加大保障性安居工程建设力度（我市将计划在“十二五”期间建设13000套保障性住房）；调整完善相关税收政策，加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税；强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍；严格住房用地供应管理；合理引导住房需求；落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制。国家出台“一房一价”政策以后，要求开发企业在售楼现场公示房屋价格。我市将严格按照“国八条”及目前国务院制定的相关政策对房地产市场进行调控、监管，希望通过一段时间的调控，我市的房价有所回落。
非常感谢您对我中心工作的关心和支持。 |
发表于 2011-11-16 09:03:34
