网友您好！
关于您反映升龙凤凰城A区违规交房问题，我局领导十分重视，经相关处室调查，现答复如下：
根据《郑州市城市房地产开发经营管理条例》规定，河南捷宏置业有限公司开发的升龙凤凰城A区项目，因为未取得《工程竣工验收备案表》，所以目前不具备交房条件。我局于2011年12月30日责令捷宏公司停止交房，但是该公司未遵守我局约谈要求，继续将不符合交房条件的房屋强制向业主交房。
我局已对该公司进行了严肃处理，采取的主要措施有：
（一）、向捷宏公司下发《责令限期整改通知书》，责令其停止交房；
（二）、收回捷宏公司的《房地产开发企业资质证书》，暂停捷宏公司开发资质；
（三）、向发证部门建议，捷宏公司的《房地产开发企业资质证书》只能用于处理升龙凤凰城遗留问题，不得进行新的项目开发。
关于房产证办理情况：经查询，该小区还未申请测绘，目前尚不符合办证条件（注：办理流程，测绘-初始登记证明-申请办理房屋所有权证）。我们已督促开发公司，尽快到我局申请办理。业主反映的楼号房号均更改、购房合同编号与交房编号不一致问题进行解释：房屋所有权证的坐落是依据公安机关编排的坐落、楼号、门牌号登记。若您还有其他问题，可直接拨打电话67889161咨询，工作人员会根据您的实际情况详细为您解答。 |
发表于 2012-2-15 15:02:10
