查看: 3227|回复: 4

请相关部门核实这些费用是否合理(下派单位：中牟县) [复制链接]

公共马甲

中级会员

Rank: 3 Rank: 3

电梯直达

楼主

发表于 2012-4-26 08:11:21 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

中牟县发改委

处理时间

2012-4-27 09:53

学府名邸刚通知让交办房产证所需的材料和费用。对方要求缴纳700元的费用，包含测绘费，印花税，登记费，工本费等。据我所知前两项都是不需要缴的。
郑州市物价局与郑州市住房保障和房地产管理局联合下发的《关于进一步规范商品住房销售价格行为的通知》中明确规定：自2010年5月1日起，“任何房地产开发企业未经批准，不得将应计入开发成本的基础设施配套费、天然气初装费、暖气初装费、有线电视安装费、交易手续费、房地产测绘费等代收费用列在价外征收。”
国家税务总局、财政部发布的《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》明确规定，“对个人销售或购买住房暂免征收印花税”，2008年11月1日起实施。
另外登记费里面好像包含了工本费，请相关部门核实这些费用是否合理？

谢谢

使用道具举报

zmxfgw_admin

社区管理员

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

沙发

发表于 2012-4-26 10:29:40 |只看该作者

网友：
您好！
您反映的问题我们已安排相关部门进行调查处理，调查结果出来后，将及时在网上进行公布。

处理满意度打分：: 满意0; 一般0; 不满意1

处理状态：已处理

使用道具举报

zmxfgw_admin

社区管理员

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

板凳

发表于 2012-4-26 14:19:19 |只看该作者

网友：
您好！
一、房地产测绘费回复
根据《郑州市物价局、住房保障和房地产管理局关于进一步规范商品住房销售价格行为的通知》（郑价公[2010]1号）文件，购房时间在2010年5月1日后的，房地产测绘费已计入开发成本，未经批准的不得价外征收；购房时间在2010年5月1日前的，仍按相关规定执行。
二、登记费、工本费回复
根据《河南省发改委、财政厅〈关于转发国家发改委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关为题的通知〉的通知》（豫发改收费[2008]551号）文件规定：“房屋登记费收费标准中包含房屋权属证书费，房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。
三、征收印花税一事，由财政、税务部门解释。

使用道具举报