|
  
|
网友您好：
首先要判定开发企业是否违约，在确定违约的情况下，才能说到违约金。也就是说，在确定超出双方约定交房期限后，还要判定超期的原因是哪一方造成的。如果因《商品房买卖合同》第八条规定的原因导致逾期交房，则开发企业可据实予以延期，不必负逾期交房责任；如果不是因《商品房买卖合同》第八条规定原因，而是因为开发企业自身原因造成超期，可按《商品房买卖合同》第九条规定的赔付比例支付违约金。也可以依据《商品房买卖合同》第二十一条，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉，来维护自己的权利。 | - 处理满意度打分：
- 满意2
- 一般0
- 不满意0
|
|
发表于 2012-12-28 10:08:11