滨河花园经适房小区是有郑州市旧城改造公司承建的经适房小区，建成入住后由公建物业作为物业进行管理。自从10年开始入住之后，时至今日，，仍有诸多问题需要解决，但因业主委员会至今没有成立，所以只有物业可以解决一下问题：
第一，小区的自来水当初铺设管道时，开发商和自来水公司达成的协议是自来水公司负责总表前的管道铺设，有开发商自己进行表后的管道铺设，并且签订了承诺书，承诺自铺管道完全可以满足全体业主的用水要求。但是现在的情况却是四楼的用户的水压就很小，小到连热水器都打不开。向自来水公司反映后，自来水公司对总表前的水压进行了检测，发现符合标准，这就说明问题出现在表后。这个问题我们向物业反映了多次，但是物业一直推说是开发商的问题，自己无法解决；
第二，小区的电视网络和电脑网络现在很不好，大部分业主都表示不满意，想进行更换，但是小区却没有别家公司的线路。可是，当第二家公司想要进入小区铺设线路时，小区物业却已不需要为借口进行阻挠——他们是不是应当征询一下业主的意见？
第三，小区内的在建道路——鸿基路，在广大业主的强烈要求和多次反映下，终于与2011年底铺设了路面，但是因小区南侧的河边正在施工，导致在小区内存留了建筑垃圾，并且路面的窨井盖铺设的不完善，在转弯处甚至还有一棵电线杆子，存在很大的出行安全隐患。另外因为南边施工，小区现在南侧围墙以不复存在，小区现在可以说是四通八达，外人可以出入自由，对小区业主的安全造成很大的威胁！
第四，小区的绿化带现在破坏严重，物业在2011年曾进行过修缮，但是收效甚微。为什么不能彻底修缮呢？
第五，小区内现在机动车众多，小区物业对于机动车的停放管理的比较混乱，有些进动车甚至停放在单元门前；
第六，小区各单元的门禁至今无法正常使用，2011年物业曾打出通知说要进行维修，但是始终不见维修工的到来；
第七，小区内经常有宇通的大巴车和某些中巴厢式货车停放，这些明显就不是小区内业主的车辆。物业曾一再表示不是滨河花园小区的机动车禁止在院内停放过夜，但是这些车辆是怎么进来的？他们是如何可以天天的在院内停放呢？物业是否和他们达成了某些业主不知道的协议呢？
以上几点，只是物业暴露出来的几点需要整改或改进的地方，希望有关部门对其进行督促，尽早给广大业主夜歌满意的答复。
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发表于 2012-2-26 10:31:53
