文雅新世界小区二期位于金水区博颂路34号院，一直没有成立业主委员会，由姿华物业公司管理。
一、小区随着10号楼小户型的建成打破了原本的安宁，该楼的住户超过了其余9栋楼所有的住户，且均为外租房客，人员结构复杂。当初售楼部的规划图中本没有该楼，该楼也有临向北环的大门，根本不和我小区共属一个物业管理区域，应单独管理。
二、10号楼有地下停车场，本该优先提供业主使用，却被物业其他用途外租挣钱，造成我小区车位紧张。
三、翻看《前期物业物业管理服务协议》车位使用费没有约定，均为空白。物业公司未通过问卷调查取得业主同意，毁掉公共绿地，划出车位以40元/月出租给部分自私的业主，造成邻里关系紧张。
四、和一期共用一个物价收费许可证，按一级标准收费，但每期的物业服务均独立进行，且相差很大，小区监控损坏多年，最近平安郑州工程刚投入使用，临街护栏为灌木丛，且很容易钻入，经常入户被盗和电动车辆丢失，根本达不到一级物业收费等级。
以上曾向市长热线并转物价局调查核实，姿华物业公司向物价局提供伪造的物业合同，里面有停车费收费40元/月约定，还有伪造的停车收费问卷调查，上面没有拟收费金额和业主电话信息（有市长信箱可查）。
小区业主向房管、物价、规划、园林等部门反映，结果不了了之，强烈要求由郑州市有执法权的部门来调查核实处理! |
发表于 2013-6-23 16:21:36