网友：
您好！
关于您反映亚新美好时光小区物业收费的问题，我局进行了调查了解,现将情况回复如下：
亚新美好时光小区由郑州亚新物业管理有限公司负责管理，该公司办理有《收费许可证》，收费标准为多层住宅物业服务费0.38元/月.平方米，监控费0.04元/月.平方米;高层住宅物业服务费1.1元/月.平方米，监控费0.05元/月.平方米。经调查，该公司未收取公摊费用，收取的物业费没有超出规定标准。
《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》（郑价公〔2004〕2号）第十九条规定：任何单位和个人利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应征得相关业主、业主大会和物业管理企业的同意，所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。国务院《物业管理条例》第六十六条规定：擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款。根据上述规定，建议您就物业公司收取业主停车费的问题向房地产管理部门反映。感谢您对郑州市物价工作的支持和理解！ 此复。
郑州市物价局
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发表于 2013-5-16 08:52:48
