万丰小区数千住户因无房产证面临生活中各种问题

carnation

处理中

郑高新区

工作时间

20009小时:23分钟

       高新区万丰慧城小区1期2011年1月交房，时至现在房产证还没办理下来，给小区业主的生活带来了严重困难。由于没有房产证，户口不能办理，子女不能上学；由于没有房产证，房产不能上市交易；由于没有房产证，连办个驾照也是高价……。
       业主前往高新区房管局办理房产证时，被告知没有万丰慧城小区的资料。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条，商品房预售许可证为房管局办理。可我们买房时，售楼部五证俱全，售房合同也是高新区房管局下发,高新区房管局居然没有万丰慧城小区的资料!高新区房管局有行政不作为之嫌疑。
       在此我们广大业主要求高新区房管局改正过失，早日为我们万丰慧城小区业主办理房产证。

郑高新区

这位网友您好，请您致电高新区房管局电话：67981399对您的情况进行咨询，感谢您对高新区的关注和支持

郑高新区

目前，一期的维修基金已经全部缴纳完毕。一期住房（1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#楼）房产证的办理所需资料正在筹备中。二期的维修基金的缴纳工作正在进行中，依次分楼幢缴纳。
    高新区房管局已要求开发企业对于至今房产证还没办理下来的原因向各位业主做好解释工作，并尽快补缴城市建设配套费，完善办理房产证的手续。

胡为民

亲爱的领导啊
      我们购房价格内已经包含了城市配套费了啊、维修基金也已缴纳了啊，明明是开发商挪用了，为何错在开发商，却让我们无辜的广大业主受过啊？！要是开发商杀了人，难道要我们业主去偿命吗？！

郑高新区

经了解，河南万丰置业有限公司开发的万丰慧城项目于2008年开工建设，由于未缴纳的城市建设配套费用现需全额缴纳（将近2000万）,该项费用数额巨大，且不在其公司财务预算范围之内。现该公司正在积极筹措此项费用。
    目前，一期的维修基金已经全部缴纳完毕。一期住房（1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#楼）房产证的办理所需资料正在筹备中。二期的维修基金的缴纳工作正在进行中，依次分楼幢缴纳。
    我局已要求开发企业对于至今房产证还没办理下来的原因向各位业主做好解释工作，并尽快补缴城市建设配套费，完善办理房产证的手续。

wbg

房产证再没个说法，再踢皮球，强烈要求高新区房管局领导统统下台！拿着纳税人不给办实事，养你们干嘛！

新生活、新起点

政府不作为呀

布衣浪子

      因房产证问题，导致本人至今无法迁移户口。对工作产生了极大的负面影响，多次找售楼部交涉，均说快要办理好了， 但已等待了两年了，却无任何迹象表明房产证能够很快拿到。
    若再不能办好房产证，将直接影响到本人的工作留存问题，所以会影响到本人在郑州的生存问题！
    希望不要出现鱼死网破的事情发生！！

hengxingbuyu

要求办理房产证。没有房产证户口都办不了，小孩上学都成问题。

苍上

我也是万丰业主，天天期盼着房产证，何年何月才能见到啊！

战士

请领导同志行动起来，不要让人民再伤心失望。这个事情已经是是非分明的事情，如果我们的政府我们党都不能为人民做主，我们怎么能尊敬你们，支持你们？

何为民

领导，瞎胡扯啊！！老子问的是房产证的事，房管局没有万丰的资料为何发放预售证？？！！

二胡

这位领导  我们问的是房产证的事 你看看你回答的是啥吧 从别处复制粘贴的问题 糊弄人

郑高新区

这位网友您好，有关部门对万丰慧城的情况回复如下：
一、关于物业收费标准问题
物业服务标准是根据物业服务等级确定的，物业服务等级和物业资质等级没有直接联系，也就是说，资质等级为三级的河南万丰物业服务有限公司按照一级物业服务等级进行服务，可以按照一级服务标准进行收费。建设单位已通过公开招标方式选聘物业服务企业实施前期物业管理。万丰慧城小区通过招标得到的价格为1.37元/平方米.月，根据《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》规定，高层住宅物业服务收费指导价一级标准为1.10元/平方米.月，允许上浮20%，加上0.05元/平方米.月的电子监控费，实际收费标准不能超过1.37元/平方米.月。（关于物业乱收费问题可向郑州市物价局投诉）
   二、小区物业楼道垃圾问题
在小区前期装修集中期间，物业公司指定的有专门的装修垃圾堆放点并集中清运，在办理装修手续时物业公司已口头、书面告知装修业主垃圾清运事宜，但部分业主装修违规堆放，针对此类事件，物业公司在楼道通知并安排楼管及保洁人员及时清理违规堆放的垃圾。
   三、关于电梯及电梯吊顶问题
万丰慧城小区所有电梯每年都在河南省特种设备安全监察局备案及接受年检，物业公司和专业的电梯维保公司签订的有维保合同。在装修期间，部分运输大件装修材料时碰撞楼道吊顶致使吊顶破坏，发现此情况后物业公司已拆除了一楼吊顶，待全部业主装修稳定后会重新安装。
四、关于中央空调乱收费问题
万丰慧城小区设计为中央空调供应冷暖气，目前物业收取中央空调费按照中央空调机组运行费用电费分摊（运行费用包括：电费、水费、人工费等），其余费用目前由物业公司承担，使用人数越多分摊的越少。
五、小区天然气问题
万丰慧城小区天然气已于2013年1月15日全部开通完毕。

bozhang1221

深切期盼房产证

驻马店+奔马

强烈支持。万丰慧城的同袍们，团结起来2，为了我们的合法权益，为了我们的孩子有学上，为了享受我们业主的应有的权利，让我们团结起来，共同要开发商、高新区管委会讨说法，

云霄雨霁

房子已经买了2年，房产证一直没有，给住户工作生活造成诸多不便，非常麻烦！