聚福园没有预售证就收业主购房款，是否构成违规售房？

henan371

2013年5月27日上午，聚福园项目会议室里他们在收钱，他们这属于无证违规销售吗？房管局说已经与企业沟通制止了这种违规行为，但是这种违规行为还在发生，还在继续进行，是否需要强有力的制裁呢！另外据现场反馈到的信息是，先交钱的先选房，我想问下经适房选房顺序是按交钱顺序进行的吗？还是按5月15日选小区时的登记顺序号选房？选房问题是开发商说了算还是房管局说了算？

郑州房管

网友您好：
       “聚福园二期”经济适用房是河南良明置业有限公司开发建设的，为第四期经适房轮候供应项目。
       据了解，该项目在5月15日至5月17日报名结束后，发现该项目异常，立即与企业取得联系，并责令开发企业停止该行为，并派专人对该公司下达了《整改通知书》，明确要求企业退还收取的房款，并向交纳房款人员做好相关政策解释说明工作，目前公司已整改到位。经济适用房的轮候供应选房工作，是在项目取得预售证后，在相关部门的监督下，严格按照《郑州市经济适用住房轮候办法》公平、公正、公开的进行公开选房。
       感谢您对保障性住房工作的关心和支持，如仍有疑问，欢迎您来保障办或拨打电话进行咨询：67883316

郑州房管

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